澳洲收紧措施,新西兰会否跟进对“鬼屋”征税?
房产ผู้เขียน: charles
บทสรุป上周末,澳洲财政部长Jim Chalmers宣布,为了增加可负担住房的供应,澳洲政府将海外买家购买现房的费用上调两倍,为现在的三倍。海外买家购买现房但空置的罚金将上涨一倍。
后花园12月12日援引OneNews报道
随着澳大利亚加强相关措施,越来越多的人呼吁新西兰打击”鬼屋”。
所谓“鬼屋”就是那些长期空置的房产。
近日,澳洲提出新政,海外买家购买现房但空置的罚金将上涨一倍。
在新西兰,根据2018年的数据,全国有近1万套房屋被有意空置。现在这个数字可能更高,其中大多数“鬼屋”业主是外国买家。
正在找房的租客Hannah Sullivan说:“我认为新西兰的确需要考虑如何激励人们出租自己的房子。”
“例如,如果你能负担得起皇后镇的一处房产,还能空置一年,那你很幸运……为什么不给这样的人加一点税呢?”
皇后镇湖区社区住房信托基金的Julie Scott说,“鬼屋”是社区的一个重要问题。
“这不一定是外国买家的错,这是新西兰的一个问题,我们不需要支付房产的资本利得税,发生这种情况是很多问题导致。”
“它对皇后镇的住房问题有着重要影响。”
Scott希望政府效仿澳洲,为房主出租房屋提供财务激励。
在澳洲出台的新政中,提出将削减“建造出租”(build to rent)的外国投资申请费,以提高租赁市场的供应。
她说,政府还需要立法,允许地方议会实施适合自己地区的解决方案。
“这并不一定能解决所有问题,但我们可以在房地产领域使用许多杠杆来实现目标。”
上周末,澳洲财政部长Jim Chalmers宣布,为了增加可负担住房的供应,澳洲政府将海外买家购买现房的费用上调两倍,为现在的三倍。
Chalmers表示:“提高购买现房的费用、加大对空置房产的处罚力度以及加强合规监察,将有助于确保海外买家对住宅房产的投资符合国家利益。”
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