赶紧看！你家房子也在这些地区吗？未来或开支大增，一年花上万
后花园8月19日综合报道：
尽管时至今日有人依然相信气候问题是个伪命题，是发达国家炮制出来用于束缚发展中国家的借口，可大自然已经用血淋淋的事实为我们上了代价惨重的一课，而新西兰是最新受害者。
受严重暴雨冲击，南岛西部及北部地区已发生洪水、滑坡等灾害，多条道路封锁。West Coast、Nelson和Tasman宣布进入紧急状态，已有超300户居民撤离，国防人员参与救援行动。
这次洪灾到底有多严重呢？一名Twitter网友发布的Nelson前后对比图胜过千言万语，生动解释了什么叫大水漫灌。
为此，中央政府现已宣布向受灾地区提供$20万援助资金，应急管理部长Kieran McAnulty昨日下午前往重灾区Nelson调研。用他的话说，自己眼睁睁看着一座小山倒下，“就像酸奶从盒子里流出一般”。
除了受灾居民，保险公司对于气候问题的负面影响怕是有切肤之痛。作为新西兰最大保险供应商，旗下拥有State、AMI、NZI等诸多品牌的IAG呼吁停止在洪水易发区开发住宅。
IAG上周刚刚公布盈利情况，截至6月30日，公司全年税后利润达到$3.84亿，并强调如果不是因为一系列极端天气事件，利润还会更高。IAG总经理Nick Hawkins曾厉声批评新西兰的洪水规划和基础设施。
“新西兰洪水的一个重要诱因与基础设施有关。基础设施维护不善，雨水渠、堤岸保护破裂，在洪水高发区建房，大搞基建，可排水问题却没有与之匹配。”
“我们亲眼目睹了洪水对新西兰民众所产生的破坏性伤害，不仅威胁生命还有整体福祉。”
“仅过去两年已发生10次大型洪水，保险损失约为$4亿。”
让她无比焦虑的是，尽管如此开发商依然在洪水易发区大兴土木，她呼吁保险商、政府和地方议会联手解决问题。
当然，保险商在利益受损面前绝不会坐以待毙，最终吞下苦果的可能还得是普通百姓。
一份援引全球最大保险商怡安集团2021年9月研究的财政部报告显示，新西兰5%的住宅（约9万套）存在淹水风险，如果完全反映在保险价格中，意味着其洪水险保费将达到房产总价的1%。
以奥克兰为例，REINZ最新数据显示8月房价中位数为$110万，如果保费以1%计算，业主需缴纳$1.1万。与此同时，约有2%的住宅（约3.85万套）面临更高淹水风险，保费或达2%甚至以上，也就是至少$2.2万。
从绝对数量看，奥克兰是最容易遭受洪水灾害的地区之一。由于极端气候正在以肉眼可见的速度迅速增加，洪水风险日后可能有愈演愈烈之势。目前所以为的百年一遇天气事件，此后或许会年年发生。
为此，买家在购置物业时一定要仔细查看房产的淹水情况，三步即可轻松实现。
第一，登陆后花园App输入想要查看的住宅地址。
第二，进入房屋信息页面后点击“城市规划”。
第三，点击上排最右侧“淹水区”。
如果你有买房打算，请务必提前了解淹水风险，避免日后维护遇上麻烦。
责任编辑：番茄捣蛋
