TradeMe最新数据一升一降，住宅市场“真正翻转”
头条ผู้เขียน: 番茄捣蛋
บทสรุป受供给快速上涨和需求相对下滑影响，价格增速在过去几个月不断下滑。
后花园8月18日援引Stuff报道：
TradeMe最新数据显示全国7月房源数量创历史最大年增率，而价格却持续下滑。
TradeMe销售总监Gavin Lloyd表示，7月房源与去年同期相比大幅增加54%。
“市场已经真正翻转，房源数量连续8个月同比增长。”
7月，房源数量年增率连续第二次超过50%。与去年同期相比，房源数量在全国各个地区实现全面增长，其中霍克斯湾和Nelson/Tasman表现尤为抢眼，几乎较去年实现翻番。
惠灵顿紧随其后，7月房源同比去年增长90%。
与此同时，全国需求面却同比收缩5%。7月年降幅最大地区分别为坎特伯雷（-15%）、西海岸（-15%）和奥克兰（-14%）。
受供给快速上涨和需求相对下滑影响，价格增速在过去几个月不断下滑。
7月全国平均要价为$910450，较6月下降2%。全国平均要价在今年3月达到$97.145万的峰值，7月是连续第三个月实现环比下跌，月降幅最大地区为吉斯本（-6%）、霍克斯湾（-3%）、惠灵顿（-3%）和丰盛湾（-3%）。
与2021年7月相比，全国平均要价上涨9%。
“尽管对购房者而言仍然很难，但这已经是我们在近24个月内看到的最小年增率。”
至于未来，Lloyd表示价格还会进一步下跌。
“在市场相对平静的冬天，房源数量明显高出过去几个夏天的水平。”
“我们想知道天气变暖后市场会怎么变化，如果供应继续增加而需求仍然低迷，价格可能会进一步降温。”
“那时市场会更加友好，尤其是对那些想进场的首次置业者。”
责任编辑：番茄捣蛋
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