拍卖现场直击 | 气氛冷清！一上午仅有两套房产成交！
后花园新西兰房地产在线5月23日报道：
ASB银行近期发布的房市调查显示，目前新西兰民众对房市的信心已经回到了大选之前的水平，越来越多的人认目前现在是一个买房的好时机。
但是，这并不意味着房市已经回暖，当前拍卖场上的成交率依然比较低迷。
以今天上午Barfoot & Thompson总部在市中心的拍卖场为例，整个上午一共有12套房产被推向卖场，其中只有2套房产在现场成交。
下面小编就为您介绍一下这2套住宅：
1 Glen Innes 三房 $106万
这套外墙为Weatherboard的独栋别墅，位于9 Chiltern Crescent, Glen Innes。
该房拥有三间卧室、两间卫浴和四个车位。
该房建于1950年代，建筑面积为140平米，占地面积为为639平米。
该房地理位置优越、临近海滩且出行便利。
该房的地契类型为Freehold。
该房的CV估价为$100万（2017年7月），今日成交价位CV估价的1.06倍。
2 Saint Heliers 三房 $140万
这是一套位于27 Long Drive, St Heliers的独栋别墅。
该房拥有三间卧室、两间卫浴和五个车位。
该房建于1910年代，建筑面积为152平米，占地面积为514平米。
该房的地契类型为Freehold。
该房的CV估价为$172.5万（2017年7月），今日成交价位CV估价的81.2%。
流拍增加
最近这段时间，拍卖场上竞价激烈的场面相对较少。不少房产只能吸引一位买家出价。因此，拍卖在一定程度上就演变成了房主与买家的二人转。
这样的场面在让拍卖变得更加焦灼的同时，也让流拍率有所上升。道理很简单，一方是变得更加“精明”的买家，一方是对房价依然抱有幻想的卖家，双方在短时间内无法达成一致，真的再正常不过了。
无人问津的房产
与流拍相比，更让屋主头疼的是压根无人出价。但随着房市的遇冷，此类房产占比不小。好房依然能卖出高价固然不假，但对于大多数相对“平庸”的房产来说，无人问津已经成为了一个不得不面对的现实。
小编下午还将探访拍卖场，继续为您带来现场的第一手报道。
