拍卖现场直击|房源多但竞价沉闷！买家持续观望，打算通过谈判拿到更优价格？
房产ผู้เขียน: Roy Liu
บทสรุป在最近这段时间，奥克兰的拍卖场一直比较冷清。即便是在参与人数较多的时候，清盘率也维持在较低的水平。
后花园新西兰房地产在线3月21日报道：
最近几周被推向拍卖场的房源数量很多，经常一天就有五六十套。今天上午Barfoot & Thompson的房源数量也不少，一共有20套房产在拍卖场亮相。
不过，与房源数量形成鲜明对比的是，今天上午参加拍卖的人数较少，整个卖场较为冷清，没有了前几周的火热场面。
在最先售卖的7套房产中，只有一套在现场成交。剩下的不是流拍就是没人出价。
下面小编就为您介绍一下这套成功售出的房产。
Kohimarama 三房 $118万
这是一套位于292a Kohimarama Road, Kohimaramas的独栋别墅。
该房拥有3间卧室、3间卫浴和2个停车位。
该房建于1990年代，建筑面积为178平米，占地面积为325平米。
该房的地契类型为Freehold。
该房的CV估价为$126万（2017年7月），今日成交价为CV估价的93.7%。
在最近这段时间，奥克兰的拍卖场一直比较冷清。即便是在参与人数较多的时候，清盘率也维持在较低的水平。而今天稀稀拉拉的人群更让往昔激烈竞价的场面不见了踪影。这意味着很多买家目前都在观望，而一些不着急出售房产的屋主也不肯降低心理预期，所以房屋成交率自然不够理想。
此外，在房市不够景气的大背景下，一些有心买房的买家也开始采取最初不参与竞价，等房产流拍之后，再通过谈判来协商到更优惠价格的策略。这样的方法也进一步影响了房屋的销量。
对此，小编认为，对于首次置业者来说，目前不够景气的市场恰恰意味着买房的好时机。各位拥有自主需求的买家完全可以在此时出手，一味地犹豫等待，不仅可能会与心仪的房产失之交臂，更有可能会错过买房的好时机。
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
