奥克兰拍卖分析 Remuera豪宅被中国买家2550万购得！本周冠军房545万, 亚军518万 都在Remuera！

1 清盘率 30%

本周拍卖的房源数量持续增长，共有460套，远超上周的335套，共有136套在拍卖现场成交，清盘率30%。

2 中区和北岸的拍卖房源最多

奥克兰中区和北岸的拍卖房源最多，中区有192套，北岸有99套，其次是东南区75套和西区46套。奥克兰中区参加拍卖的房子持续增长，上周只有119套，这周达到了192套。

3 各个地区的清盘率

本周奥克兰中区的清盘率30%，北岸35%，东南区29% 西区40%。 清盘率低依然是奥克兰市场比较明显的状况。

4 拍卖成交价格过百万占比58%

从这周成交的房源我们可以看到，成交价格低于100万占到45%，100-150万的占比36%，150-200万的占比12%，超过200万的占比10%。

5 拍卖中位价 106万

6 本周的冠军房

本周最大的新闻应该是今天刚刚公布的神秘中国买家以2550万纽币买得Remuera豪宅，

这是一套充满国际范儿的奥克兰标志性别墅，它面北而建，海港美景一览无余，建筑面积为851㎡，占地面积多达6,105㎡，包括2个独立产权，绝对值得一看！

此别墅建筑设计享有盛誉，在新西兰建筑史上占有一席之地，它建于1919年，由20世纪初英式风格主要建筑师之一——Roy Binney设计而成。

现代化内饰相当精美，品质、设计无可挑剔，美好生活轻松可享！露台位于美丽花园上方，大型草坪适合举办婚庆或生日聚会，与网球场、亭阁、泳池及池边小屋无缝衔接，娱乐空间不在话下！

居住在此，不仅可以感受乡村风情，同时靠近奥克兰的Remuera心脏地带，便捷生活尽在掌握！

4位车库上设有1套功能齐全的精美公寓，可作为客房或额外的住宿屋使用。

房产详情：

建筑面积：851㎡

占地面积：6,105㎡

CT: 734068 & 734067

法律描述：Lot 3 DP 497281 and Lot 1 DP 497281

政府地税：$45,889.11 包括GST (Combined)

CV: $22,500,000.00 July 2017 (Combined)

让我们先一起领略一下这套豪宅庄园特有的魅力：

本周拍卖房源第一名：

Bayleys 代理的 5 Ingram Road, Remuera 545万成交

位于5 Ingram Road, Remuera, Auckland City, Auckland, 房屋编号是1670825, 类型是独立别墅, 土地面积是871平方米, 室内面积是422平方米, 房间数是5, 浴室数是3. 政府CV是$6,400,000 . 本周以$5,450,000 价格成功售出, 相比政府CV价格减少了15%.

排名第二的是：194 Remuera Road, Remuera - 518万

位于194 Remuera Road, Remuera, 房屋编号是18592001, 类型是独立别墅, 土地面积是892平方米, 室内面积是383平方米, 房间数是7, 浴室数是3. 政府CV是$4,300,000 . 本周以$5,180,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了20%.

本周清盘列表：