爆改中区老房，新西兰泳坛女星大获成功
后花园12月11日援引Oneroof报道
新西兰泳坛明星Georgia Marris Smith（原名 Georgia Marris ）和丈夫Luke Marris Smith在一场老房改装的豪赌中获得了成功。
夫妇俩出售了奥克兰 Mt Wellington 一栋1940年代的老房，出售前，两人对这栋潮湿陈旧的住宅进行了翻新，花费4年时间使其符合现代住宅的标准。
最终，在拍卖场上，一位两天前刚刚看房的竞标者，以160万纽币的价格将其拿下。
两人的投资规划不止于此，Marris Smith 夫妇在房屋后部划出了一块489平米的土地，并以849,000纽币的要价挂牌上市，如果成功售出，夫妇俩的投资总回报将超过100万纽币。
Georgia 曾代表新西兰参加 2018 年英联邦运动会和 2017 年世界大学生运动会，她一直靠体育奖学金住在佛罗里达州生活训练，但非常渴望回到新西兰。
Marris Smith 夫妇于 2020 年中期开始找房子，当时市场刚刚起步，但在拍卖场遇到的竞争让他们措手不及。
两人很快意识到，需要将搜索范围扩大到更便宜的街区。就在那时，他们偶然发现了这栋位于 Rutland Road 的房子。当时的屋主是一对老年夫妇，正准备退休后搬到一个海滨小镇。
“房子潮湿、寒冷，完全封闭，没有空气流通。但它有一个很大的后院，我们认为它有发展潜力。”
拍卖是因为另一个买家的报价提前进行的，所以这对夫妇只有一个半星期的时间来准备。在拍卖会上，他们把自己逼到了极限，但成功了。
接下来，这对夫妇开始考虑增加一个浴室，并重新规划布局。
经过一番巧妙的设计，原来的厨房和起居室打通，并成一个房间，厨房被搬到房子的前部，新的起居室通向新的露台和景观后院。
改造前
改造后 房子重新铺了屋顶，重新布线，重新铺设了天花板，在墙壁和天花板上装入保温棉，并添置了双层玻璃。通往下层车库的危险老旧楼梯被改造成了套间浴室，原来的浴室也被重新布置，为智能洗衣房腾出了空间。墙壁被拆除后，新开放式起居空间就有了智能厨房和岛台的空间。 外观改造前 外观改造后 新冠疫情在此时袭来：夫妇俩刚刚在 2021 年年中完成内部拆除，奥克兰进入封锁状态，他们不得不暂停五周。 这对夫妇在 2021 年圣诞节前回到了房子里，完成了景观美化和细分工作。他们之所以决定出售这套房子，只是因为他们明年就要迎来第一个孩子，而且两人在陶朗加的芒格努伊山还经营着企业。 Ray White 的经纪人 Matt Gibson 说，买家对这套房子的兴趣非常大。 “我们接待了大约 70 组人，进行了多次回访和屋检。潜在买家是一群年轻的上班族夫妻和换小房的老人。Luke 和 Georgia 做得非常出色，我们接待了三名建筑商，他们都这么说。” Gibson 说，除了九名竞标者外，他还有一份有条件的买家名单，如果房子没能成功出售，希望还能得到报价。 责编：charles
