后花园拍卖分析：奥克兰节前市场房源数量减半，这个地区却逆势上涨！

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本周共有147套房源参加拍卖，其中成功拍卖29套，流拍65套，清盘率为31%。

与上周相比，本周拍卖房源数量减少了167套，跌幅高达53%。成功拍卖数量减少了20套，跌幅约为 41%。清盘率较之上周增加了10个百分点。

受节假日的影响，本周奥克兰整体拍卖房源数量减少过半，大部分地区均出现不同程度的下跌，仅南区逆势上涨，增加了15套房源，涨幅高达500%。

参拍房源数量减少的地区中，中区减少了57套房源，跌幅约为66%；东南区减少了38套房源，跌幅约为47%；北岸减少了28套房源，跌幅约为53%；西区减少了21套房源，跌幅约为58%；西北区减少了19套房源，跌幅约为68%；西南区减少了16套房源，跌幅约为73%；激流岛Waiheke Island减少了2套房源，跌幅约为67%；Hauraki Gulf Islands Count减少了1套房源，跌幅为100%。

清盘率方面，奥克兰本周共有29套房产拍卖成交，整体清盘率为31%，比上周增加了10个百分点，大部分地区的清盘率均出现上涨。

西南区增长了36个百分点，清盘率为50%，拍卖成交数量1套；南区增长了24个百分点，清盘率为57%，拍卖成交数量4套；中区增长了12个百分点，清盘率为28%，拍卖成交数量7套；东南区增长了11个百分点，清盘率为39%，拍卖成交数量11套；北岸增长了5个百分点，清盘率为31%，拍卖成交数量4套。

此外，西区下跌了8个百分点，清盘率为10%，拍卖成交数量1套；西北区下跌了4个百分点，清盘率为13%，拍卖成交数量1套。

价格方面，后花园共收集了24套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间依然是$100-150万，共13套房产在该区间内成交，其中最贵的是一套位于32A Rangiatea Road, Epsom, Auckland City, Auckland的物业，以 $185万的价格成交。

8套房产成交价格在$50万-100万区间。2套房产成交价格在$150万-200万区间。

成交价格低于$50万的房产有1套。

成交价$200万以上的房产本周不见踪影。

本周房屋成交中位价约为$114万，与上周相比出现小幅上涨；成交平均价则约为$106万，较之上周显著下跌。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）