奥克兰房屋价格再破纪录，黄金地段房价增势不减
房产
บทสรุป短短两年，一座位于奥克兰高端区域的花园别墅升值了110万纽币。表明已经过热的房产市场还没有放缓的迹象。
这栋位于Rose Road上的别墅，有四个房间和一个游泳池 - 上周四的拍卖中以328万卖出
后花园新西兰房地产在线 10月13日：短短两年，一座位于奥克兰高端区域的花园别墅升值了110
这座位于GreyLynn区Rose road的五卧房别墅，在上周四的拍卖中以328万纽币成交，刷新了该区成交纪录。这是Gey Lynn区本周内最新一桩引人侧目的房产交易。就在一天前，附近Leightot St街上，一间地板和墙壁都已破败的小房刚刚卖出了107万5千的高价。
位于Rose Rd街上的别墅是2012年重建，总面积455平方，坐拥四间浴室，一个私人泳池和两个临街车位。Jan和 Grahame Carey在2012年以212万的价格购得，他们并没指望这次能卖到300万以上。
在过去的一年，奥克兰黄金地段的房价又上了一个台阶。成交额前十位的房价均超过200万纽币。2013年的房王是位于Grey Lynn 区 Tutanekai St 12号的豪宅,，以277万卖出。奥克兰房产均价已经达到创纪录的72万纽币，更有26个区的均价超过了百万纽币。Ray White 房屋中介 的Simon Damerell指出，大都市的高端住宅都会升值，悉尼、伦敦如此，奥克兰的 Grey Lynn也不例外。
根据市政规划，在某些地段，人们可以推倒一座别墅，然后建成6个高密度的联排别墅，以带来更多的居民、咖啡馆和商业机会。但某些地段，面积不大的住宅不允许被分割新建更多的住宅，老区的风貌因此得以保存，稀缺的豪宅和花园洋房也因此更加昂贵。
新西兰经济研究院的首席经济师, Shamubeel Eaqub 指出, 很难预测这些好地段的房价还会涨多久，但是奥克兰的房市已经非常非常高，高到人们难以承受。奥克兰的房产储备不存在短缺，但买的起的房源不足。同房产销售相比，房租的价格涨幅并不匹配，说明并不存在真正的房源短缺。
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
