房屋上市销售 如何打理房屋卖相？
房产
บทสรุป后花园新西兰房地产在线3月17日 房产经过包装后上市销售无疑可吸引更多潜在的客户，比较容易以较高的价格在短时间内出手。此文以实物为例，通过房产包装前后的照片对比，讨论在房产上市前如何进行包装。 房产外 ...
后花园新西兰房地产在线3月17日 房产经过包装后上市销售无疑可吸引更多潜在的客户，比较容易以较高的价格在短时间内出手。此文以实物为例，通过房产包装前后的照片对比，讨论在房产上市前如何进行包装。
房产外观
通常，草坪必须修剪和平整；所有看起来不够清爽的植物需要移除以保证草坪和车道的整洁与清新。拍照片的时候，多余的物件无需进入镜头。可通过滤光镜使房产在湛蓝的天空背景下更具吸引力。房产外观照片非常重要，当人们在网上搜索时，搜索结果页面上所显示的就是这张照片，这张照片必须足够好，才能吸引人们继续点击。
厨房
厨房展示的关键在于不能过分拥挤，要创造出一定的空间感。移走碗柜顶端的一些物件绝对能够让整个房间看起来更宽敞、更通透。室内的灯光要尽可能显得温暖；塑料地板的硬朗可通过地毯得以软化。专业摄影师还会借助于外部景观平衡整个画面和构图。
客厅
客厅厚重的旧窗帘被拆除，新铺的地毯及干净的白色墙壁点亮了整个空间。地毯上的时尚家具为客厅创造了一个焦点，红色的抱枕更增添了视觉冲击力。
拍照片时，摄影角度非常重要，天花板上的细节不必展示。外部光线无需过于强烈，因其令室内阴暗，无助于房间的展示。广角镜头可创造出富有空间感的视觉效果。
卧室
卧室内的旧窗帘拉低了天花板的高度，将其拆除虽然造成某些功能性的缺失，但无疑增添了审美效果。新地毯令室内显得温暖，新添的家具令画面层次丰富且颇具风格。关于摄影方面的关键点在于广泛借助于内部光源，在室外没有强烈阳光的时候拍摄就可透过窗户将室外的绿色植物摄入镜头。
浴室
浴室装饰的关键在于淋浴设施。房间可重新粉刷，并移除所有多余的物件。广角镜头能够捕捉到浴室全景。光线的平衡是关键。
所有这一系列的包装费用总计大约7500纽币。通过以上前后照片对比，无疑充分证明了通过包装及摄影技巧可增添上市房产的吸引力。
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