Hobsonville大量房源即将上市
后花园新西兰房地产在线 11月19日 ：奥克兰西北部Hobsonville Pt住宅区于四年前动工，计划修建3,000套住宅，目前第150套即将竣工。
项目总监Rod Chadwick称，目前Hobsonville Pt住宅区尽管只开发了一小部分，但已有400名居民入住。大部分新建房屋属于独栋和联排别墅，而首批公寓也即将落成。这四层的Brickworks项目由Tasman Cook修建，分为四栋楼，分别命名为Crown、 Clark、 Carder和 Holland，围绕着中庭布局。该项目共有59套房屋，户型为套一和套二，其中48平米的一卧房起售价为$349,000。
Chadwick指出，“Brickworks是该住宅区第一块密集开发地块。”该住宅区新建小学已经开放，中等学校计划于明年3月份落成。一套71平米的套二房屋公开售价为$449,000，而带两间浴室的套二房屋售价为$489,000。Hobsonville Pt住宅区20%以上的房屋为可承受房屋，价格低于$485,000。他在谈及一期房屋可承受问题时，指出“Buckley A区域的可承受房屋比例应该在24%左右。”
Hobsonville Pt住宅区除去已建成的150套房屋外，项目部在建房屋数量为350套。Chadwick指出，项目进展非常快，2014年将至少落成240套房屋。“市场需求最佳点为60万纽币至70万纽币的房屋。Hobsonville Pt住宅区的购房者来自新西兰各地，但来自North Shore与西郊（比如Waitakere）的新西兰人居多。
Chadwick称，土地所有者、开发商和建造商之间的商业纽带推动了Hobsonville Pt住宅区建造。AVJennings的城市设计借鉴了其澳大利亚经验（尤其是墨尔本的Lyndarum）。不同于Long Bay和Westgate，Hobsonville Pt住宅区不设商业中心。
他指出，届时Hobsonville Pt住宅区将效仿Great North Rd，设一排服务区域，在大楼下面建造管理办公室、医疗卫生服务区、咖啡和其他商店。其他开发商曾批判Hobsonville Pt道路狭窄，Chadwick回应称，“之所以这么设计是为了让车辆慢行，打造适于步行的社区。”
Hobsonville Pt 项目进展 预计动工建造住宅数量 • 2013: 254套 • 2014: 238套 预计竣工住宅数量 • 2013: 105套 • 2014: 272套 其他数据 • 396 –居民 (平均每户三人) • 25% - 价格低于$485,000的可承受房屋比例 • 715 - Buckley Precinct区域建造房屋的总量 • 3,000 - Hobsonville Pt住宅区建造房屋的总量
