奥克兰房屋租金半年仅涨2% 东区租金最高

        后花园新西兰房地产在线11月18日  在过去的半年里，虽然房屋价格不断攀升，但房屋租赁市场似乎并没有收到太大影响，房屋租金上涨缓慢。

        奥克兰最大的房地产中介Barfoot & Thompson介绍，在奥克兰地区，销售房屋比房屋租赁获得的利润更大。

        数据显示，9月期间，奥克兰一间3居室的房屋平均租金为每周455纽币。而今年5月，奥克兰三居室的平均租金为每周446纽币。

        Barfoot & Thompson的经理Kiri Barfoot认为，这样的数据不得不让人感到吃惊，房屋租金价格在6个月的时间里仅仅上涨了2%。

        一般来说，房屋的投资者会把对于房屋投入成本的增加转嫁至租客身上。而实际情况并不是这样，虽然越来越对人选择了租房，但是租金的涨幅远远不及房屋价格上涨的速度。从房东的角度来说，他们更愿意将房屋租给稳定长期的租客，以获得房屋投资的长期回报。

        数据显示，拥有3间卧室的房屋是租房市场上的主要房源，在过去半年里数量有大幅增长。4居室的房屋租金在过去的6个月里仅上涨了1%，平均租金为每周577纽币。而1居室、2居室和5居室的租金在过去的半年里均上涨了1.6%。

        根据房产中介提供的数据来看，租金最高的为奥克兰东区，一件3居室的房屋平均租金为每周541纽币。而租金最便宜的地区为Franklin和Manukau的郊区，平均租金为每周354纽币。