房产已增值 新西兰人乘机增加贷款
后花园新西兰房地产在线 10月29日 ：新西兰贷款经纪人称房产增值、贷款利率较低以及就业保障促使房屋业主增加贷款额。这一趋势在坎特伯雷最为显著，归因于震后房屋修复。
基督城Advanced Mortgage Solutions老板Scott Miller指出，“这一情况较为普遍，人们在EQC赔付基础上增加贷款翻新房屋，因为他们在某些情况下可获得4%的贷款利率”在五年前金融危机爆发之前，新西兰人出于改善住房的目的增加贷款的现象较为普遍，而今年这一现象再度重现。
新西兰储备银行一直跟踪新西兰家庭债务增长，主要是抵押贷款。2009年新西兰家庭债务与年收入比例为153: 100，达到顶峰，而去年这一比例回落至141:100，今年攀升至146:100。储备银行一直致力于阻止家庭债务增长，鼓励居民储蓄，以此促进新西兰金融稳定。
New Zealand Home Loans首席执行官Mike Collins称，房屋翻新是抵押贷款人增加贷款额的首要原因，其次是汽车购买和租赁房产投资。“部分借款人选择尽快还清贷款，而另一部分借款人认为房产增值了5万~10万纽币，他们可以增加支出。”在该公司贷款客户中，增加贷款客户的比例，已从金融危机后的占客户6%增至占10%。
Collins指出，对于已贷款客户，审核程序更简单，一般当天就可完成审批。
Kiwibank公关经理Bruce Thompson称，新西兰人乘机增加贷款并不会对银行业务造成困扰，“如果他们抵押资产净值安全，信用良好，还款能力强，我们会给予放行”。
Thompson表示，Kiwibank一直重视向首次购房者放贷，但限贷政策意味着商业银行需要开拓其他业务。Collins和 Miller都认为本月执行的限贷政策减少了低首付贷款额，造成整体贷款额轻微下降，但这一下降趋势是否会持续仍无法确定。
