地产中介：首次购房者人数已明显下降
房产
บทสรุป后花园新西兰房地产在线 10月15日 ：新西兰BNZ-REINZ房产中介报告显示，房产市场走弱，自9月份储备银行限贷政策出台后首次购房者数量减少。 该报告调查了420名房产中介，结果显示净41%的中介认为自9月份以来首次 ...
后花园新西兰房地产在线 10月15日 ：新西兰BNZ-REINZ房产中介报告显示，房产市场走弱，自9月份储备银行限贷政策出台后首次购房者数量减少。
该报告调查了420名房产中介，结果显示净41%的中介认为自9月份以来首次购房者数量骤降，仅有净24%认为首次购房者数量增加。BNZ银行首席经济学家Tony Alexander称，“这是自2011年4月份该调查报告启动以来表现最为糟糕的月份。”
但Alexander并不认为这一走势会持续。他指出，首次购房者一旦习惯限贷政策，他们将回归房产市场。限贷政策下，首次购房者要么首付高于20%，要么寻找其他融资方式或者降低购房目标（在奥克兰和基督城以外的地方购房）。
与此同时，净16%的房产中介认为公开看房日购房者数量减少，“这表明房产交易冷却”。净9%的房产中介认为房产投资者数量增加，这一比例与9月份的净26%相比大幅下降。净41%的房产中介认为房价还将上涨，这一比例高于32%的平均水平。
工党住房部发言人Phil Twyford称，这一报告首次清晰表明储备银行的限贷政策已经开始生效，但首次购房者成为新西兰政府控制住房危机政策的替罪羔羊，他们被挤出了房产市场，而房产投资者却成为受益者。他指出，REINZ房价报告显示奥克兰与基督城以外的地区，在全国房价上涨中贡献比率仅为5%。“但限贷政策在整个新西兰推行，这并不合理，因为这一政策主要针对奥克兰与基督城房产过热的问题，全面推广损害了新西兰地方房地产市场。”
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
