固定期限住房抵押贷款量持续增长
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บทสรุป后花园房地产在线10 月2日 数据显示，固定期限住房抵押贷款量持续增长，至8月底达到住房贷款总量的54.9%，比7月底时的53.9%有所增加。 以货币价值计量，8月底总计有1,026．92亿纽币的固定期限贷款和841．45亿纽币 ...
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10 月2日 数据显示，固定期限住房抵押贷款量持续增长，至8月底达到住房贷款总量的54.9%，比7月底时的53.9%有所增加。
以货币价值计量，8月底总计有1,026．92亿纽币的固定期限贷款和841．45亿纽币的浮动期限贷款；1,869．53亿纽币的住房贷款总量中，另有1.16亿纽币的贷款量未归为以上两类。 月度比较，8月份的固定期限贷款量增加了24．16亿纽币，增长幅度是2.4%；与之相对，浮动期限贷款量则减少了14．16亿纽币，下降幅度是1.7%。 储备银行考察了自1998年以来固定期限与浮动期限住房抵押贷款的数据发现，2012年4月浮动期限贷款量达到最高点，占住房贷款总量的63%；固定期限贷款量的最高点则出现在2007年8月，占比高达87.5%。 大量住房抵押贷款回归固定期限，意味着如果储备银行在不久的将来某一时点上调官方现金利率，其效用需要相当长的时间才能传导至抵押贷款市场。即便考虑到529亿纽币、占固定期限贷款总量51.6%的贷款都是一年期以内的。
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