今年冬季奥克兰房屋租金意外上涨

        后花园新西兰房地产在线 8月7日报道  今年新西兰冬季不合乎时宜的暖和，被认为是致使奥克兰租房市场繁荣的原因。奥克兰多数区房屋租金均有见涨。

        一些家庭为节约成本寻求合租，他们正不遗余力地搜索大型房源，他们接受条件简陋的房屋，甚至为节约租金考虑搬离奥克兰。

        据物业管理公司Crockers数据显示，较年初，如今奥克兰租户每周需多支付60纽币。

        房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan表示，靠近名校和市中心的靓房竞争十分激烈。

        她说：“通常冬季为淡季，但今年冬季气候温和，租房交易更加频繁。”

        3月份时NZ Herald曾报道，观察普通3卧室房屋租价，奥克兰中区略有下跌或持平，而Manukau City和北岸各区的租金均有所提升。

        但今年6月Remuera等区的房屋租金较去年同期增长了9%（623纽币增长至676纽币），奥克兰房屋租价再度回升。

        East Coast Bays和Te Atatu房屋租金各上涨了8%和7%。

        租金昂贵区Ponsonby、St Mary's Bay和 Herne Bay每周房租要价760纽币，增长5%。紧随其后的是Remuera（676纽币）和Grey Lynn/Westmere（671纽币）。

        租金廉价区Pukekohe每周房租要价360纽币，Papakura (369纽币)和 Manukau/Manurewa (383纽币)。

        仅有4个区的房屋租金显示下跌——City Bays (Mission Bay至St Heliers)、Devonport、Pt Chevalier/Mt Albert 和Mt Eden (Kingsland, Balmoral)，但这些区的平均房屋租金仍处于奥克兰中区租房价位区间的高位端。

        奥克兰市中心的租价保持在627纽币，包括Parnell、Grafton和Newton等区租价均无起落。

        South Star Rentals的Lisa Loader表示，人们正寻找可与他人合租的房源，以平摊租房费用。

        她说：“越来越多人无法凭一己之力租下房屋。普通的三口之家也无力承受一套适合他们居住的房屋。因此，他们寻求与人合租，但这相当困难，房东或许不愿意将一套房屋租给两户人家。”