银行强制拍卖房屋数量降至四年来最低
新西兰后花园地产在线4月28日消息：据26日Terralink International发布的数据显示，2012年第四季度，新西兰全国银行强制拍卖房屋数量共计461套，环比第三季度减少11%，同比2011年第四季度减少24%。
2012年整年，银行强制拍卖房屋数量总计2106套，为2008年以来数量新低，且相较深陷经济衰退泥潭的2009年减少30%。
银行强制拍卖的房屋数量中，拥有2-5套房产的抵押贷款人被拍卖房源占其中31%，仅拥有1套房产的抵押贷款人被拍卖房源占15%。
Terralink经理Mike Donald表示，银行强制拍卖房屋数量放缓趋势始于2012年中旬。他表示，银行拍卖房屋数据在不同地区情况不一，第四季度奥克兰强制拍卖房屋数量减少26%，而诸如Marlborough、Taranaki、Waikato、Canterbury、Nelson和Bay of Plenty等新西兰其他区域均显示数量有所增加。
Donald先生表示，奥克兰与国内其他地区出现了不同情况，主要经济中心奥克兰以外的城镇地区在银行强制拍卖房屋数量中占据更大比重。
2007年，全国银行强制拍卖房屋数量中奥克兰地区占其中41.5%，随后每年比例稳定递减。至2012年第四季度，全国银行强制拍卖房屋数量中奥克兰地区占21.9%。
相较之下，国内其他地区强制拍卖房屋数量比重从2007年58.5%增长至78.1%。
近日，奥克兰与其他区域的房产销售数量也显示了类似的不同之处。
本月早些时候，房地产协会表示，3月份房屋出售共计8128套，环比增长23%和同比增长11%。全国房产中位价年度增长8.1%至40万纽币，首次突破40万纽币大关。
过去几年，奥克兰和坎特伯雷地区拉动了全国房产中位价约90%的增幅，这意味着其他区域（仅占全国房产销售的50%）的情况对数据影响不大。
