震后涨跌互现 基督城居住区重排座次
新西兰后花园地产在线3月18日消息：新西兰Northwood取代了Fendalton，成为了基督城房价最贵的区。根据Real Estate Institute of New Zealand (REINZ)/Fairfax Media Housing Market Report的数据，2012年2月至2013年2月的一年时间里，基督城这个新崛起的北部区域房屋中位价上涨了49%，从525,000纽币涨至784,250纽币。同期Fendalton区房价下跌了10%，从800,000纽币跌至723,000纽币。
REINZ Canterbury代表Tony McPherson表示，Northwood房屋的标准和风格拉升了房价。
“这是一个相对较新开发的区。大部分房屋建设的时候都致力于满足市场的需求。该区建房标准极高。” Tony McPherson如是说。
“该区域没有受到任何地震影响，因此被视为安全的区域。人们对此很感兴趣。”
然而，Fendalton震后恢复工作进展缓慢，因为一些土地被评级为技术3级，一些房屋需要更坚固的地基。但一旦稳定下来，“Fendalton将仍然是Fendalton。” McPherson如是说。
“一切恢复正常之时，那些曾经热门的地段仍会恢复热门。”
Harcourts Grenadier拍卖经理Richard Dawson在Northwood区住了7年，他表示该区房屋出售之时“成交价会高于房屋价值”。
Dawson表示，Northwood的房产现代且维护费用较低。
Northwood和Fendalton是目前基督城购房最贵的区，而基督城中心区（Christchurch central）和Wainoni则是房屋价格最容易被负担的区。截至今年2月份的一年时间里，基督城中心区房屋中位价下跌了19%，跌至235,000纽币。Wainoni房价上涨了2%，涨至235,000纽币。Halswell房屋中位价上涨了7%，涨至483,500纽币，销量创下基督城最高，全年销量达到了253套，而去年为230套。
St Albans全年房屋销量紧随其后，为250套，去年同期为159套。房屋中位价上涨了28%，从320,000纽币涨至410,000纽币。
St Martins房价涨幅最大，从270,000纽币涨至605,000纽币。同时该区房屋销售量上涨了92%，但尽管如此，截至2013年2月的一年里仅售出了50套房屋。
Waimakariri和Rangiora房屋中位价为363,500纽币，截止至今年2月的一年内共售出了435套房屋，尽管相比去年下降了17%.
Lincoln区房屋中位价51,000纽币，相比去年上涨了6%。房价最容易被负担的区为Oxford,房屋中位价仅为277,500纽币，其次是Kaiapoi区，房价仅为320,000纽币。
