8名新西兰地产中介免去了“不实广告罚款”的处罚

       新西兰后花园地产在线11月29日援引http://www.nbr.co.nz消息：Real Estate Agents Disciplinary Tribunal撤销了对Barfoot & Thompson八名房产中介不当行为的指控和罚款，这8名房产中介的案子都与房子设计师是否为建筑师的纷争有关。

       审理委员会认为，相比于资质及地位较低的设计师，买房人在买房时可能因设计师持有NZ Board of Architects的登记证书而更偏向选择后者。但委员会同时还认为，即便设计师没有注册或者没有建筑文凭，他们仍然可以被称之为建筑师。

       一些设计师不过是建筑设计师或工匠，却打上着知名建筑师的招牌。

       “过去一年，这一问题获得了不少关注，我们希望房产中介能够意识到这一问题，在介绍房子的设计师时注意措辞。”

       审理委员会认为，将一名资质和地位都比较低的设计师描述成建筑师，可能导致房价陡增，应该消除这样的误解。

       尽管如此，审理委员会称NZ Registered Architects Board并没有规定要成为注册建筑师必须具备学历资格。

       但NZ Registered Architects Board普遍要求申请人必须获得受认可的学历资格以及相应的工作经验，在该机构决定是否授予申请人注册建筑师资格时，会有两名建筑评估员对其进行面试，面试结果在很大程度上决定申请人能否通过。

       审理委员会发现像文凭这类资格证书并不是成为“建筑师”的必备，《Registered Architects Rules 2006》也没有规定要取得注册建筑师资格必须持有学历文凭。

       在此次涉及所有8个案例中，7个涉及Architectural designers，1人持有德国建筑学文凭但未在新西兰登记。

       审理委员会也没有发现存在明显的证据证明这些设计师不具备建筑师所应该具备的能力及知识，也没有证据称这些设计师设计的房子不符合审美或实际使用要求。