基督城房租涨幅超房价 但仍低于奥克兰惠灵顿
房产
บทสรุปLIZ McDONALD报告称，房屋短缺继续给基督城房屋租金带来压力。过去一年，基督城房价平均上涨了6.5%，而租金涨幅是这一数字的两倍。由于需求超出供给，目前基督城房屋每周租金中间数为344纽元，较去年同期高出了12%。 ...
LIZ McDONALD报告称，房屋短缺继续给基督城房屋租金带来压力。过去一年，基督城房价平均上涨了6.5%，而租金涨幅是这一数字的两倍。由于需求超出供给，目前基督城房屋每周租金中间数为344纽元，较去年同期高出了12%。
根据由新西兰房地产研究院（Real Estate Institute）向企业、创新以及就业部（Business, Innovation and Employment Ministry）提供的数据，各个区租金的上涨情况各异，部分地区的三居室房屋周租金同比上涨30纽元到40纽元。
Kaiapoi和Rangiora两地的租金也出现上涨，但Ashburton和Timaru保持稳定。
即便在地震之前，建筑行业就开始走下坡路，导致基督城房屋短缺，而该市部分受到地震破坏的区域以及警戒区域的情况更为糟糕。
在目前的房屋供给市场中，几个趋势进一步削弱了出租房供应。一方面，汽车旅馆式市场已经成型，业主将房屋彻底装修后，让企业可以为在城区外工作的工人提供住所，同时也为保险公司向客户在他们的房屋修复好之前提供临时住处。
与此同时，受低利率影响首套房购买者需求强劲，而房东受租金上涨的吸引，部分廉价房屋被脱手销售。
住房部长Phil Heatley本周在基督城的一个住房论坛上表示，尽管相比于其它地区，基督城的租金大幅上涨，但仍低于奥克兰和惠灵顿，并且仍处于全国平均水平。
Heatley否定了增加对福利领取人及低收入者住房补贴的建议，称这只会让租金进一步上涨。
为了解决该地的房屋短缺问题，新西兰政府在过去三年将拨付给Canterbury的社会住房基金增加至2100万纽元，占全国社会住房基金分配总额的三分之一。
社会住房基金面向非政府组织（例如慈善团体）用于社会住房建设。
基督城租金最贵的三居室房屋分别位于Merivale- West St Albans区域，每周租金中间数达到485纽元，最便宜的是Aranui-Bromley- Bexley，每周租金中间数为331纽元。
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
