又涨了：REINZ公布 8月销售数据

       新西兰后花园地产在线9月11日援引http://www.nzherald.co.nz消息：随着新西兰房地产市场从2011年低谷复苏，奥克兰和基督城房地产市场持续上涨，带动8月份新西兰全国房屋销售量上涨16%。

       8月份，新西兰房屋销售数量较去年同期增加843套，至6035套，环比上涨2.2%。其中采取拍卖方式销售的房屋了增长18.4%，至588套，创历史8月份最高。

       8月份全新西兰房屋销售价格中位数环比上涨2.5%至370000纽币/套，同比上涨4.2%。奥克兰房价中位数创新高，环比上涨1.1%至505500纽币/套，较去年同期则上涨11.6%。坎特伯雷房价中位数也创新高，从去年同期的325000纽币/套上涨至345000纽币/套。

       REINZ首席执行官Helen O'Sullivan在一份声明中指出，“奥克兰购房者数量大幅增长，促使奥克兰与新西兰其他地区房地产市场之间的差距日益扩大。8月份奥克兰和基督城房价中位数均创新高，但最值得注意的是奥克兰房屋销售量增长强势。”

       Helen O'Sullivan称，“新西兰其他地区房屋销量持续上升，但房价仍反映出购房者对经济前景普遍持谨慎态度。新西兰许多地区可售房屋短缺，这种情形通常发生在冬季季末。预计春季新增房源可能不会大幅增长。”

       较去年同期，今年8月份各地区均显示销售量上涨。Northland销售量上涨31%位列第一，其次是奥克兰上涨25.6%和Taranaki上涨22.2%。

       7个地区均显示8月份房屋销售量环比增长，其中Central Otago Lakes上涨25%，Southland上涨11.2%，Marlborough上涨8.9%。与此相反，Taranaki房屋销售量环比下跌14%，Manawatu/Wanganui下跌8.2%。

       O'Sullivan指出，“尽管房产市场活跃度提高，但整体而言房地产市场仍然低迷，房价增长难以跑赢过去5年以来消费者价格指数的增长。比较明确是：房地产市场复苏的标准是房屋销售额与否接近2008年以前的长期平均水平，然而至今尚未企及。”

       Nelson/Marlborough房价涨幅最大，为11.6%，至330000纽币/套。

       8月份房屋出售时间从7月份的38天缩短为35天，较去年同期缩短了4天。奥克兰房屋出售时间最短，为30天，其次是Canterbury/Westland为33天，Otago为37天。

       8月份全新西兰房屋销售总额为27.9亿纽币，7月份为26.2亿纽币，去年同期为21.8亿纽币。