地产专家呼吁：新西兰政府应阻止房价上升

      后花园新西兰地产在线6月15日援引华页报：新西兰房屋专家表示，新西兰最新房屋价格表示政府必须尽快着手处理置业能力恶化问题。

      国际研究发现，以实质计算，新西兰房价比美国、英国和加拿大大部分地区更昂贵。

      虽然如此，新西兰房价仍然继续上升；新西兰房屋估价局最新数据显示，五月份全国房价较去年同期升3.9%。

      新西兰最新全国房价较2008年发生全球金融危机前的最高价低2%；但奥克兰和基督城的房价已经创出新高位。

      住在基督城的房屋市场分析师Hugh Pavletich说，新西兰房价已经太高，不应再上升。他说，高房价令到很多人无法置业。

      新西兰政府曾要求生产力委员会调查置业能力问题，在今年四月已向部长们提交报告。政府表示，政府需要结合其他改革一并对置业能力作出响应，如资源管理法。

      不过，Pavletich表示，房价过高问题已存在一段长时间，需要尽快着手解决。

      他表示，大家多年来已知道问题所在和解决方法，所欠的只是政治管理。政府如果不尽快着手解决，是不负责任的行为。

      他表示，人为地令房价上升，使到年轻人无法置业，是一大悲剧。

      他称，精简新西兰地方政府和建设进程，在新西兰城市边缘拨出更多土地，可以令一幅地皮的价格降至五万元。

      与此同时，奥克兰大学城市规划教授Jenny Dixon提出警告时表示，奥克兰建屋量太少，无法应付人口增加的需求。

      她表示，奥克兰在未来三十年需要增加四十万个新居住单位，相当于每年需要兴建一万三千间新屋，但目前每年的建筑量只有约四千间。

      新西兰生产力委员会在四月份同时把解决新屋不足问题的建议提交给财政部长比尔英格利许；这些建议包括增加土地供应量，政府部长们仍在研究。