商业地产谁主沉浮?汉密尔顿本地人不仅要在本地竞争,还要跟奥克兰人“抢” ...
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บทสรุป近日汉密尔顿有消息传出,当地商业地产投资者在购买商业地产时不仅要面对互相之间的竞争,主要还得面临外地投资者(特别是奥克兰投资者)的“挑战”,“狼多肉少”的局面逐渐形成雏形。 ...
汉密尔顿Bayleys公司的高级分析研究员Goran Ujdur在报告中写道:“投资者源源不断的需求和长期以来的地产短缺将进一步压低收益率。”
好的一方面是,从2015年3月到今年3月,汉密尔顿的商业地产建设数量激增,与非住宅地产的批复量一起,增长了67%。
他表示,汉密尔顿的写字楼正在经历从市中心老写字楼开始重建、翻修过程,以吸引更多租户入驻,而目前低空置率的现状也使市中心对于新写字楼的需求与日俱增。
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