第九批奥克兰特殊住宅区(SHA)公布,这里面有你家那个区吗? ...
后花园新西兰房地产在线2月11日:特殊住宅区(SHA)是2013年9月新西兰政府和奥克兰市议会签署的,旨在解决奥克兰房源短缺和高价高企问题。位于该区域内的住宅开发项目,可以简化审批手续,并可兴建高密度住宅,但必须提供一定数量的廉价住宅(affordable house)。
在今天上午举行的新建住房发布会上,新西兰住建部长Nick Smith博士和奥克兰市长Len Brown宣布,政府将于市议会携手一道为奥克兰再打造4500套新房,而这4500套新住宅就将建在14处新批的特殊住宅区里。
这一批特殊住宅区的获批使奥克兰全市特殊住宅区的数量来到了120处,预期总共能带来5.2万套新房。但一些业主却因为各种原因,迟迟没有开工。所以虽然具备兴建5.2万套房产的能力,但究竟能建成多少住宅还是个未知数。
(新推出的这14个特殊住宅区,遍布奥克兰各个城区,图片来源于Auckland Council)
新增的14处专项住宅区位于:
Argent Lane, Upper Orewa:190.53公顷,可兴建2403套住宅;
Bremner Rd Extension, Drury :22.61公顷,可兴建300套住宅;
Brightside Rd, Stanmore Bay:0.41公顷,可兴建40-50套住宅;
Canal Rd, Avondale:0.14公顷,可兴建7套住宅;
Forge Way, Mt Wellington:0.17公顷,可兴建41-50套住宅;
Hobsonville Point(Catalina Precinct)和Marine Industry Precinct Extension:13.67公顷,可兴建150-160套住宅;
Kelmarna Ave, Herne Bay:0.23公顷,可兴建70套住宅;
Link Cres, Stanmore Bay:2.07公顷,可兴建40-60套住宅;
Manurewa Cluster:0.77公顷,可兴建37套住宅;
Moire Rd, Massey :9.20公顷,可兴建175-200套住宅;
Ockleston Landing, Hobsonville:3.61公顷,可兴建70-80套住宅;
Onehunga Cluster:0.46公顷,可兴建22套住宅;
Tamaki Regeneration Area(Panmure和Point England):119.90公顷,可兴建1192套住宅;
Zion Rd, Birkenhead:0.19公顷,可兴建50套住宅;
新西兰央行此前预测,奥克兰房源缺口有1.5套到2万套;而每年1.1万套新增建房批复量才能刚好满足人口增加带来的对房源的需求。过去的2015年里,仅有9251份建房申请得到过批复。
(目前所有120个特殊住宅区分布图,图片来源于Auckland Council)