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【辟谣】“争议”项目迎来实力中资公司入主Springpark 意图打造中区高端品质住宅 ...

房产
【辟谣】“争议”项目迎来实力中资公司入主Springpark 意图打造中区高端品质住宅 ...
บทสรุป在采访了Springpark Village的二三期开发公司Wilshire Ryburn Developments公司首席执行官Leo Li之后,我们Springpark Village的结局其实并没有想象中的那么“惨”。

hougarden

   后花园新西兰房地产在线12月17日:在后花园发布的微信中,我们提到了Springpark
Village
房产项目的最初开发商

Tony Gapes宣布该项目进入破产清盘程序后,负责接收该项目一期工程的接收人也宣布这一期工程停建的消息。


   从今天一大早起,就有很多中英媒体放出该项目二三期工程停建,之前已经交付购房押金的买家收到合同被取消的消息。然而,在采访了Springpark
Village
的二三期开发公司Wilshire Ryburn Developments公司首席执行官Leo Li之后,我们Springpark
Village
的结局其实并没有想象中的那么“惨”。


先来看看:


   要说Springpark
Village
是奥克兰开建之后最一波三折的项目那也不为过。


   此前,早在2014430日,负责开发该项目的公司Panama
Road Developments
公司(原Redwood Group)就曾因为资金链断层而宣布项目破产。之后2014626日,Tony Gapes在还清了Crown Finance公司的欠款后重新获得该项目的开发权。


   之后,又是由于资金问题今年年初Tony
Gapes
将这个项目的二三期工程于今年早些时候卖给了华人Wilshire公司(当时还是叫Happyland)。


   今年11月份,本来松了一口气的Gapes先生在项目一期工程建造最早一批20套联排别墅时就面临消防安全问题而不得不再度停工的窘境。好在10月底该项目拿到其中两种房型的建筑许可证,而另外两种则在之后还需要继续申请。


   再后来,大家都知道了:Gapes先生于两周前宣布一期工程再次破产;也就在昨天,就连接收人也由于建筑成本增加无以为继而宣布项目停工了。


好了,回归正题:


   在接受我们的采访时,Wilshire
公司的首席执行官Leo Li表示,他通过Carson
Fox Legal
律师行发给Springpark Village项目客户的那律师函被误读了,有以下几点需要澄清:


   首先,这次停工的并不是媒体千篇一律所指的整个项目。只是之前Tony Gapes负责、而后交给接收人开发的一期工程,二三期工程是由具备多年房地产开发经验、资金链充足的实力中资开发公司负责打造的;


   其次,律师函中清楚提到了二三期项目的开工时间也就是明年年中,而并非无限期停工。目前针对该项目Wilshire正在最后的商讨阶段,方案一出即刻上马开工建设;


   再有,对于之前的房产价格区间,Wilshire公司也作出了以下改变:

 



























 

   在谈到涨价时Leo说道:这部分增加的费用体现着打造更高质量住宅所需的更高的建筑、设计水平和许可申请成本。此外,之前已经缴纳二三期项目定金的买家还可能以目前价格的“九五折优惠价”享受优先购房待遇;不接受这一选项的买家,之前定金将全款退还至买家律师账户中。


   讲到这里,大家都明白了吧?

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房间数


室内面积大约(㎡)


预售价


两居室


80


59.5~64.5万纽币


三居室


105


65.9~71.9万纽币


四居室


120


73.9~79.9万纽币


五居室


150


78.9~85.9万纽币