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Realestate新增房源数量:为2009年来最冷清的11月

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Realestate新增房源数量:为2009年来最冷清的11月
บทสรุป新西兰最大的房地产网站Realestate.co.nz发布的数据显示,在刚刚过去的11月,该网站共新增12762套房产,是2009年以来数量最低的11月。这一数字无论和10月还是和去年11月相比,均呈下降趋势,但待售公寓的数量则大幅 ...

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(2015年11月与2014年11月新增房源数量对比,全国下降5.6%)

      后花园新西兰房地产在线12月3日:新西兰最大的房地产网站Realestate.co.nz发布的数据显示,在刚刚过去的11月,该网站共新增12762套房产,是2009年以来数量最低的11月。这一数字无论和10月还是和去年11月相比,均呈下降趋势,但待售公寓的数量则大幅增加。

      11月在Realestate.co.nz上共新增12762套房产,环比10月下降4.8%,同比去年11月则下降5.6%。下降的主要原因是全国房产市场的新增房源都在下降,环比10月下降6.3%,同比去年11月下降7.2%。庄园地产(lifestyle)的数量保持平稳,无论和今年10月还是和去年11月相比,几乎没有变化。但11月房产市场新增的公寓数量则大幅上涨,环比10月增长16.1%,同比去年11月增长14%。

      待售公寓数量大幅增加,主要得益于奥克兰市场的贡献。11月奥克兰共新增558套待售公寓,而今年10月和去年11月这一数字分别是459和429。事实上,新西兰全国的公寓销售主要集中在奥克兰,因为其他地区房价相对可承受,人们更倾向于购买别墅。奥克兰新上市的别墅的数量则不乐观,本应是房产旺季,但新增的房源数量同今年10月和去年11月相比,均呈下滑趋势。

      在全国第二大和第三大房产市场——南岛的坎特伯雷和奥克兰附近的怀卡托,新增房源数量基本和上月与去年同期持平。而丰盛湾的新上市房源数量则连续两月下降。惠灵顿的房产市场逆势而上,新增房源数量连续3个月上涨,11月新增1018套房产,10月份是938套。

      Realestate.co.nz 首席执行官Brendon Skipper说,“今年11月份是自2009年以来,网站上新增房源最少的11月份。这将进一步加剧可售房源的紧张状况,当前的可售房源是16周以来最低点。”

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