澳财政部：悉尼存在房产泡沫房产2015-06-02 17:37บทสรุป5月份，悉尼房价与去年同期相比增长了15%，对此澳大利亚主管经济事务的高级官员称，政府已发出强烈警告：澳大利亚最大的城市——悉尼正遭受房产市场泡沫。 ...（图片来源于NZ Herald） 后花园新西兰房地产在线6月2日：5月份，悉尼房价与去年同期相比增长了15%，对此澳大利亚主管经济事务的高级官员称，政府已发出强烈警告：澳大利亚最大的城市——悉尼正遭受房产市场泡沫。 澳大利亚财政部官员John Fraser周一在出席国会听证会前发表讲话指出，“悉尼楼市泡沫已非常明显。坦白说，不论调查数据如何，仅凭简单的观察就能得出这一结论。” 根据制造商RP数据，尽管5月份澳大利亚房价与上月相比下跌了0.7%，但于去年同期相比仍上涨了15%。 此前，澳大利亚金融服务监管机要求各大商业银行将房屋贷款的年增幅限制在年10%以内，而澳州各银行也已表示，将会减少对房地产开发商的贷款。Fraser指出，“令我担忧的是，极低的利率正促使人们过度借贷投资房产市场。”5月份，澳大利亚储备银行降息至2%，银行提供给开发商的贷款比例接近历史高位，3月份房产投资者贷款比例达40.8%，仅次于去年12月份的历史峰值——40.9%。 Fraser向国会提出房价上涨并不是最主要的风险，“我们与多家商业银行商讨，他们已采取内部措施控制借贷风险。”除悉尼以外，澳大利亚其他城市房价上涨较温和，八大城市房价年涨幅为9%。房价上涨进一步推动了住房投资，尽管4月份营建许可数量与上月相比下降了4.4%，但同比上涨了16.3%。 据澳洲统计局数据显示，5月份私人独栋房屋营建许可增长4.7%，其他类型房屋（包括公寓与连栋房屋）营建许可数量下降了15%，因此房屋营建许可总数量因公寓拖后腿增幅处于近7个月的最低水平。联邦证券公司经济学家Savanth Sebastian指出，这表明公寓建造不稳定，此外澳洲储备银行限制房贷也是影响因素之一。网站声明原创声明： 本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。 评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。0 คนถูกใจข่าวที่เกี่ยวข้อง财政部大佬：奥克兰的邻避主义会害了新西兰的在一次关于解决奥克兰房产泡沫问题的讲话中，新西兰财政部副部长Gabriel Makhlouf提出了自己的担忧，他担心奥克兰的“邻避主义”将对“新西兰其他地区的人们”产生消极影响。 ...房产2016/06/21 18:04总理提议减税30亿 下周财政预算案可能受到影响新西兰总理约翰.基承诺未来几年将会削减30亿纽币的税收，西太平洋银行首席经济学家Dominick Stephen对此警告声称，该目标并不容易实现。房产2016/05/20 15:58预计今年新西兰GDP增长2.4% 政府刺激经济措施令人担忧目前新西兰市场通胀率降低低，利率再次下调，政府采取了一系列措施促进新西兰的GDP继续增长。但是政府采取的财政和货币刺激政策不禁令人感到担忧。昨 ... ...财经2016/01/29 10:54Barfoot & Thompson：5月份奥克兰住宅均价升至82.21万纽币奥克兰最大的房地产中介Barfoot & Thompson今日发布5月份地产报告，奥克兰住宅均价已涨至82.21万纽币，和去年同期的70.30万纽币相比，大涨17%。房价上涨已不稀奇，不破纪录才是新闻。 ... ...房产2015/06/04 13:34
