买卖双方期望相差太远，本周公寓仅拍出三分之一！
房产ผู้เขียน: Rickren
บทสรุป本周四Ray White的公寓拍卖中6套房仅卖出2套，有地产中介有认为，当前市场上买家和卖家之间的心理预期确实存在一定的差距。
后花园新西兰房地产在线9月2日报道：本周三的拍卖中，小编的感觉就是很多房产未能拍出其实并非买家出价不够高，而是卖方的心理价位太高。这样的情况在本周四Ray
White的公寓拍卖中再次得到了证明，有地产中介有认为，当前市场上买家和卖家之间的心理预期确实存在一定的差距。
在本周Ray White City Apartment的拍卖中，6套公寓只有2套成功拍出，清盘率近为33%。
在现场可以看到，潜在买家出席的人数众多，两套成功售出的公寓均经历了激烈的竞价过程。一套是位于Zest的一套两房公寓，位置在Queen
St和Mayoral
Drive的交叉路口，另外一套是在Cook
Street的Aura里的两房公寓。
另外一套位于Mount Street的Oxford公寓楼内，两间卧室十分宽敞，对自住及投资者都十分合适，但买家出价75万新西兰元未能达到房主的心理价位，最终不得不流拍，进入到议价阶段。该房产的位置是14D/13-15
Mount Street City Centre，我们未能找到该房产的具体信息不妨就看来来其隔壁14B/13-15那套房的情况。
客厅十分宽敞，景观优秀。
卧室同样空间充足，风景不错。
在市中心，这样面积宽敞带景观的公寓，确实不多，但75万的价格在中区买一个两室的独立别墅都已足够，外加公寓的收益率普遍低于其他物业，房主此时依然不卖，确实是有点期望太高了吧……
此外，另外2处公寓也经历了激烈的竞价过程，但始终都未能达到房主的心理价位，未能拍卖成功。
现场的一位中介称：“我们发现买家和卖家的心理预期之间出现了，一定的差距。”
以下是最近两次公寓拍卖的结果：
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