购买难的情况正在得到改善，我们应当坚定买房信心！
后花园新西兰房地产在线4月13日报道：小编有两个消息告诉大家，好消息是现在存钱买房相比以往更加容易。坏消息是贷款成本也在增加，这意味偿还贷款更加困难。
新西兰房产投资者协会（NZPIF）更新了2015年购房与30年前购房的对比数据，结果发现，现在买房并没有想象中的那么困难。虽然房价增长的速度超过了收入，但低利率环境以及Kiwisaver、租金收入、更低的所得税率又起到了对冲作用。不过NZPIF董事长Andrew King认为，这并不意味着现在买房就非常简单， 只不过基于各种不同的原因，现在买房不再像以前那样可望而不可及了。投资者协会之所以要写这个报告，是因为现在的人们被外界误导了，认为买房比登天还难。
如果光看房价收入比或者房价租金比，住房可负担性确实变低了，不过其他因素也不可忽略，比如贷款利率，自1985年以来，贷款利率下降得非常厉害，这也意味着置业者们可以承担更多的贷款。此外，边际税率和租金收入比同样处在下降的趋势，这也意味着人们可以存下更多的钱。Kiwisaver以及首房补助政策的出现也为人们购房提供了一定的帮助。而且，现如今人们买房也变得更加理智，很多首次置业者越来越倾向于购买价格较低的房产，这些房产只需要20%左右的首付。
2015年房屋均价从1985年的8万上涨到46万，上涨到达475%，收入从23,542增长到达61,173，增幅为160%。住房收入比也从3.4增长到7.5，不过2015年的贷款利率从1985年的19%下降5.6%，下降得非常明显。贷款成本增长了124%，但贷款成本与个人平均收入的比例却从52%下降到45%。
不过，有一个事实就是现在存够首付的时间与以往相比变长了，在1985年只需1.6万就够首付，而2015年则上涨到9.2万，将租金和税收考虑等因素考虑在内，1985年存够首付需要4年，2015年则需要7年。
整体来看，买房难的情况也正在得到改善，同时我们需要保持清醒，不要被社会上对住房可负担性的看法所误导而继续陷在租房的泥潭，租房虽然相对便宜，但是我们更值得拥有属于自己的家。
