房市大赢家！北岛这个城市卖房平均获益近$20万，卖亏仅一次！
后花园新闻部6月17日援引NZ Herald报道：据最新数据显示，北岛Rotorua的一套lifestyle别墅转售收益高达86.5万纽币，比奥克兰近期的房屋中位价还高。
根据CoreLogic最新公布的Pain and Gain报告，这套房产成为Rotorua地区1月1日至3月31日期间，盈利最高的一笔交易。
这套lifestyle别墅位于Ngongotahā Valley，占地面积28公顷，屋主在25年前以30.5万纽币的价格买入，然后在今年以117万纽币的价格卖出，整整获利86.5万纽币。
Pain and Gain报告揭示了，2019年第一季度，Rotorua地区超过99%的房屋转售交易都最终获利。卖家从每套房产中获利的中位数为19.6万纽币，整个城市房产交易的获利总额达到了39,546,121纽币。
有且仅有一套房产卖亏，这套房产位于Pomare，2017年以30.7万纽币的价格买入，2019年2月则以24.9万纽币的价格卖出。亏损为5.8万纽币。
Kelvin Davidson
CoreLogic的高级房产经济学家Kelvin Davidson表示，房产转卖利润的上涨不足为奇，因为该市的房价在持续攀升。
他表示：“即使你买入后在很短时间内卖出，你也能够获利。”
Tremains房产公司丰盛湾和怀卡托地区的负责人Anton
Jones表示，人口增长有助于Rotorua地区卖房获利。
他称，无法负担在陶朗加生活的人倾向于在边远地区买房。“这被称为光环效应，Rotorua仍是一个理想的居住地。人们希望在这里安居乐业。”
OneRoof编辑Owen Vaughan说，人们买房不是为了挣快钱，而是寻求可负担性。“这是他们最大的一笔支出，关键是确保这笔支出物有所值。”
2005年，Craig McFadyen和妻子Teneille在Pukehangi买了他们的第一套房子。那时候他们刚刚结婚，搬回Rotorua，这是他们成长的地方。
Craig McFadyen
McFadyen是Ngongotahā小学的校长，他表示“ 多年来，这个家承载了我们无数美好的回忆，我们在这里养大了两个儿子——9岁的Matthew和8岁的Joshua。”
McFadyen表示，他和妻子在Hodgkins St买了一栋单层三居室的房子，因为这里“社区氛围好，属于无尾静街，邻居都很棒”。
他还表示：“房子离公园很近，适合孩子和狗狗玩耍。房子里招待朋友也非常不错。”
今年5月6日，夫妇把这套房子挂牌出售，“我们需要更大的房子，因为孩子都长大了，我们希望有2个客厅。”
就在2天后，即5月8日，夫妇便收到了买家的offer，然后在5月24日，无条件出售。
McFadyen称， “房子卖得很快”，而且也赚了一笔。
原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12239753
