奥克兰房租破纪录！全城房租中位数达$540/周！北岸房租中位数达$585/周！

后花园新西兰房地产在线2月26日报道：

惠灵顿的房租在近年来不断上涨，根据最新统计，当地的房租水平在近期打破了历史记录，甚至已经追上了奥克兰。

Trade Me网站地产板块的负责人Nigel Jeffries表示，根据Trade Me的统计，就在上个月，惠灵顿的房租中位数达到了$550/周，超过了奥克兰的$540/周。

Trade Me网站地产板块-负责人Nigel Jeffries

“这是历史上惠灵顿的房租第一次追上奥克兰。根据Trade Me网站的流量统计，在今年1月份，一套位于惠灵顿市中心的三居室住宅在短短两天内就有127次浏览。” Nigel Jeffries说道。

目前，惠灵顿的出租房供应十分短缺，租客的需求并不能得到完全满足。

“一些以前在租赁市场上相对冷清的地区现在也变得非常火热。比如下哈特地区就是惠灵顿今年1月份最火热的地区，平均每套出租房在刚上市的前两天都能在Trade Me网站上获得16次浏览。上哈特地区出租房上市前两天的平均浏览量为15次。而惠灵顿市中心地区的这一数字只有11次。” Nigel Jeffries说道。

据悉，整个大惠灵顿地区的房租中位数在今年1月已经达到了历史最高水平——$500/周，比去年同期水平上涨了4.2%。下哈特地区的房租水平同比上涨13%，创造了历史最高纪录——$450/周。上哈特地区的房租则同比上涨2%，达到$400/周。

随着房租的不断上涨，是出租房数量的日益减少。根据Tradem Me的统计，惠灵顿地区在2017年12月的出租房数量比2016年12月减少了70%。

在奥克兰地区，房租水平也打破了历史记录——今年1月，奥克兰房租中位数同比上涨3.8%，达到了$540/周。其中，北岸的房租中位数达到了创纪录的$585/周，南部Franklin的房租中位数达到了$500/周。

基督城的房租水平在过去一年仅仅上涨了0.3%至$400/周。尼尔森的房租在过去一年上涨了10.8%至$410/周。

【部分内容编译自NZ Herald】