澳大利亚西部房价狂跌40%，人们水深火热债台高筑，未来奥克兰会不会也变成这样？
后花园新西兰房地产在线4月28日报道：近年来，澳大利亚西部经济持续低迷，房价下跌严重、失业率攀升。许多家庭面临着非常糟糕的境遇——债务飙升，生活举步维艰，为了找一份工作养家糊口而犯愁。
这种情况未来会不会发生在奥克兰、墨尔本以及悉尼呢？要知道，澳大利亚西部曾经也是全国最繁荣的经济中心之一，成千上万来自各州以及海外的人士涌入到Perth附近区域工作，而且该地区房价稳定，在21世纪初期当地房价甚至比悉尼和墨尔本还高。
进入到2017年以来，澳大利亚西部的经济已经下滑到全国最低端，失业率高涨，房市表现低迷。
佩斯房产估价员Gavin Hegney在ABC（澳大利亚广播）的节目上表示，当前佩斯高端房产和城郊房产的价格下跌严重，但在2006和2007年，佩斯乃至整个澳大利亚西部的经济表现抢眼，其繁荣程度连东海岸也自叹不如，但令人唏嘘的是，短短十年时间剧情完美发生转变。同时Hegney也警告称：当前政府正打算增加负扣税和增值税，这具有很大的风险，我们当前应该做的是想办法刺激房市的发展，而不是相反。
Brad Wright曾在澳大利亚西部从事工程师的工作，每年工资高达25万澳元（27万新西兰元）。现在却负债累累，做起了保安兼职。他表示，人们现在的收入普遍下降了10%到20%，庞大的开销让他们焦头烂额。
在之前经济走好的时候，Brad Wright在佩斯一个繁华城区拥有两套投资公寓和一套住宅，他当时非常轻松地从银行贷了100万澳元用于购买这些房产。随着经济的萧条，他现在已经卖掉了两套公寓，并且正在苦苦偿还9万澳元的银行债务。现在的情况非常艰难，他不敢想象到时候如果钱不够而被迫变卖最后一套住宅然后流落街头的情景…..
Lifeline经融顾问Jenny Cecil表示，他们的很多客户之前都是高收入人群，现在也遭受了经济下滑的严重打击，很多人不得不用信用卡偿还贷款、支付水电费以及地税，这让他们的经济状况变得更加糟糕。
伴随着糟糕的经济，佩斯房产市场也是惨不忍睹。与2009年峰值相比，当地高端房产的售价下降了30%。在距离佩斯1.5小时的Mandurah，一套距离购物中心仅5分钟路程、距离海滩近3分钟路程的住宅只需39.9万澳元就可买到，过去10年里，Mandurah的房价已经下降了18%，其房市低迷程度可见一斑。
澳大利亚西部的房市曾经一直处在供不应求的状态，而现在却是供过于求，房价和租金均严重下跌。人们只能苦盼经济萧条能尽早结束。
