新西兰统计局：2019第一季度，海外买家占比呈“断崖式”暴跌

后花园新西兰房地产在线援引nzherald网站报道：

今天，新西兰统计局发布报告称，今年第一季度，海外买家活动明显减弱，相比去年同期，海外买家占比暴跌了80%多。

专家认为，这一现象与政府出台的住房政策密切相关。

去年10月22日，《海外投资法修正案》（又称禁购令）正式生效，如今半年已过，这项禁令无疑有了明显成效。

房产数据经理Melissa McKenzie指出：“今年第一季度，在所有的房产交易中，海外买家占比仅为0.6%，不得不说，禁止海外买家购买现房后，其购房活动明显减弱，购房占比也呈断崖式暴跌。”

她说，在上述案例中，海外买家指的是那些非公民人士，但数据排除了海外组织或企业。

数据显示，在截止到今年3月的3个月里，海外买家共买下了204套房产，但去年同期数据却高达1,083套；总交易量下滑了3.5%。

McKenzie表示：“去年第一季度，当时禁购令还处于讨论阶段时，海外买家的购房占比一度达到3.3%。”

与此同时，独立的数据显示，3月份的建房活动相比去年同期有所减弱，但过去12个月里保持坚挺。

今年3月，经季调后的建筑（所有住宅类型）许可发放量环比下跌了6.9%至3,064份；1月和2月则分别上涨了13.4%和1.7%；独立住宅的建筑许可发放量上涨了0.8%至1,898份。

从总体上来看，3月份的建筑许可发放量共计3,180份，同比下滑了2.4%，其中1,949份为住宅（上涨11.2%），455份为公寓（下滑7.5%），174份为养老村（上涨171.9%），还有602份为城市屋和单元房（下滑2.4%）。

在截止到今年3月的一年里，新房建筑许可发放量共计34,516份，同比上涨10%，奥克兰再度领跑全国，该地区的新房建筑许可发放量上涨了24%。

McKenzie表示：“新西兰和奥克兰的建筑许可发放量达到了1970年代中旬的水平，但在此期间，人口已经有了显著增长。”

在截止到今年3月的一年里，非住宅建筑总价值为71亿纽币，同比增长了7.6%。

原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12227204