房价是涨是跌？！看看新西兰民众怎么说！

后花园新西兰房地产在线3月14日报道：大多数新西兰人预计房价将继续攀升。其中惠灵顿居民和千禧一代最有可能预测房价上涨 - 外国投资被许多人认为是影响房产市场的最大因素。

新西兰房地产研究所2月份委托进行了一项投票。投票发现大多数新西兰人期望房价继续上涨，人数虽然比去年11月相比略有减少。

紧接着，新西兰房地产研究所于今日发布了相关数据，数据显示，房屋中位价格同比上涨10％，增加了45,000新西兰元。

在房地产研究所2月份的调查中，半数受访者表示期望房价在未来六个月继续上涨。大多数惠灵顿人和18-30岁的人希望如此。

在电话调查的1006人中，12％的人认为价格会下降，而34％的人认为价格不变。

调查还发现，公众认为外国投资在市场上具有强烈的影响力 – 影响值为6.7 / 10，而贸易商和开发商为6.1 / 10，本地投资者为6/10。

Property Institute首席执行官Ashley Church说，自上次投票以来，公众的期望出现了显著的变化。

“去年十一月，56％的人认为未来六个月内房价会继续上涨。

“在最新的民意调查中，这个数字已经下降到50％ - 这仍然很高，但反映出对房价上涨预期的减缓。

更多的人也开始预期价格下降，从去年11月的8％上升到2月的12％。

按地区细分，居住在惠灵顿的人最有可能相信价格会上涨，人数为62％，而更小的城镇为54％，农村地区为50％，其他区域为49％。

在奥克兰和基督城，只有46％的人认为房价市场将继续攀升。

这些数字反映了市场本身 - 上周末Trade Me公司的最新房价指数显示，资本市场“炽热”，在过去六个月，房价创下了5次历史新记录。

指数显示，在过去18个月中，平均要价价格攀升了10万新西兰元，比2008年1月至2015年仅增加了1万新西兰元。

按年龄划分，54％的千禧一代预计价格继续上涨，相比而言，31至45岁的人为52％，46至60岁的人为51％。

进行这一投票的Curia Market Research公司表示，这项调查结果的最大抽样误差为+/- 3.2％。

【据NZ Herald编译整理】