心塞！五分之一新西兰人每年搬一次家！专家呼吁：再不调控租金、房价，新西兰人连房子都住不起了！

后花园新西兰房地产在线12月8日报道：新西兰的私人住房租赁市场十分紧俏，目前普遍存在房租太贵的现象，那些低收入家庭迫于房租压力，不得不经常搬家。最近，人权监察机构公布了一组最近数据，表明国内的租金和房价需要予以调控，否则新西兰人连基本的住房权利都没有了。

新西兰人权委员会(HRC)向新任司法部长Andrew Little指出，目前新西兰国内的住房市场房价太高，已经涉及到了人权问题，如果情况继续发展，新西兰将违背承担国际条约的义务。

由于国内存在“租客流动性大”的现象，所以人权委员会呼吁政府提升社会住房供应，否则五分之一的新西兰人将迫于房租的压力，每年搬一次家。

人权委员会表示，在所有的西方国家中，新西兰的租客流动性最大，甚至赶超了英国2倍，而这些租客大多数都是低收入家庭。

HRC在其递交给Andrew Little的摘要中写道：“那些有孩子的家庭，尤其是单亲家庭，还有毛利人和太平洋族裔家庭，他们在私人住房租赁市场中举步维艰，生活十分困难。”

另外，HRC还指出，新西兰的住房市场涉及到了重大的人权问题，对人们的健康和生活均构成了严重威胁。

据一份2015年的政府报告显示，新西兰19.6%的家庭每年都会搬一次家，在贫困家庭里，几乎三分之一的孩子在很小的时候就会被迫搬家，在富裕家庭中，该数值仅为五分之一。

HRC表示，在现有的租赁法中，房东不仅可以随意赶走租客，而且也不用对弱势家庭负责。

对此，住房部长Phil Twyford承诺，将于2018年年底拟设新规，届时房东将不能随意终止租约，政府也会每年调控一次房租。

Phil Twyford

然而，HRC却建议，相比拟定新的租赁法，不如为低收入家庭提供政府公房，这才是最佳的解决策略。

此前，工党政府已经承诺，将停止售出政府公房的政策，每年新建1000套政府公房。

这样就够了吗？情况似乎没这么简单：

HRC在另一份单独的住房报告中指出，新政府提出的建房计划远不能赶上市场需求，因为在2017年9月，当时已经有6千户家庭在政府公房的等待名单中，该数值相比过去两年激增了72%。

在HRC看来，新西兰的住房市场面临很大的问题，政府需要做出重大的调控，以符合联合国可持续发展目标（Sustainable Development Goals）第11项内容：所有人都需要在2030年前拥有安全且可负担性的住房。

愿望是美好的，现实是残酷的：

虽然新西兰已经签署了这份人权文件，却还没有实现这个目标。

【据Stuff消息编译整理】