央行行长周小川罕见表态：一定会放松外汇管制！中国买家大举来袭，奥克兰房市即将再次起飞？
后花园新西兰房地产在线10月17日报道：
联合政府迟迟未定，政治的不确定性导致纽币承压震荡。经常换汇的小伙伴们一定注意到了，自9月23日新西兰大选之后，人民币兑纽币汇率持续走强。
Trade Me房产价格指数报告显示，奥克兰在大选月上市房源的数量环比下跌了20%；而奥克兰房价在9月同比仅上涨2.5%， 拉低了新西兰全国的平均房价。
经济专家普遍认为，中国严格的外汇管制是造成包括奥克兰在内的各国房市走低的主要因素。QV发言人表示，在中国严格控制资本外流之后，中国向海外转移资金面临前所未有的严峻考验。中国买家强大的购买力就此止步于奥克兰房市门外。
【曙光再现，央行行长罕见表态】
10月9日，中国央行行长周小川接受专访，公开提及汇改和减少外汇管制，呼吁放松外汇管制。这也是自去年底对跨境资金交易规则进行修订以外来，中国高层官员首次直截了当旗帜鲜明地提出放松外汇管制。
周小川在采访中表示，世界上没有任何一个国家能在外汇管制很严重的情况下实现开放型经济，也没有一个国家能在汇率严重偏离均衡的情况下实现国内外市场的良好互动。如果国家的外汇管制严重，汇率严重失衡，那么开放型经济也许就是空话。
一言以蔽之：外汇管制是暂时的。
今年2月，央行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜也曾表态：近来的收紧措施主要是为了封堵漏洞、完善现有规则的执行和根除欺诈，而不是放弃扩大开放的大趋势。“我们坚持一个原则：打开的窗户不会再关上。外汇管理政策不会后退，更不会走回资本管制的老路。”
周小川释放的放松外汇管制信号与近期的人民币走势交相呼应。自国庆开始，人民币兑主要货币的汇率都不断上涨。
另一方面，外汇储备从今年2月开始连涨八个月，10月9日，央行公布中国国家外汇储备为31,085亿美元——已经接近去年10月份水平。↓↓↓
外汇储备的持续回升，也减轻了外汇管制的压力。加上人民币今年以来持续走强，因此希望政府放松资本管制呼声也随之越来越高。
我们有理由相信，随着新一届政府的成功组阁和政策的日趋明朗，以及海外置业路上最大的障碍(从国内转移资金出来)得以清除，中国买家“杀回”新西兰房市指日可待。