工党David Parker：新自贸协定应允许新西兰禁止中国买家买房

后花园新西兰房地产在线3月28日报道：工党外交部长David Parker近日表示，中国新西兰新版自贸协定应该允许禁止海外买家在新西兰购买房产。

他表示，新西兰与中国的自由贸易协定由工党在2008年建立，由当时的贸易部长Phil Goff倡导建立，他目前是奥克兰市长。我们至今依然为此感到骄傲。

从那时起，中国与新西兰的贸易快速发展。不过新西兰出口占GDP的比例从30%降低到27%。

自由贸易协议的升级应该包括两方面：解决非关税壁垒，政府再度恢复可以禁止海外买家在新西兰买房的权力。

非关税壁垒将会使新西兰向中国出口服务及商品的过程十分复杂和令人崩溃。对商品进出口的合理规定对中国和新西兰都有好处，但这些规定应该要清晰明确，并且建立在合法的标准上，比如要有质量保证。

仅仅偏向一方的规定，或者仅对货品有利，而不利于高附加值产品（部分加工过的家畜产品或者林业产品）将会对新西兰制造商和就业带来不利影响，同样也是与自由贸易协定的精神相违背的。

其他非关税壁垒的例子还会包括拒绝奇异果进入到中国，主要前置背景可能是中国的钢材曾在新西兰被低价处理。

有人说这是一种报复。另外一种不公平的壁垒出现在婴儿奶粉的销售商，卖家是否有中国投资者投资，或者是部分所有的，遇到的情况又有所不同。

另一个政府需要解决的重要问题就是可以禁止海外买家买房的问题。这是国家党和工党在贸易问题上最大的的分歧点所在，并且需要有一个定论。

工党的政策就是禁止海外买家购买房产，不过对于跟我们有紧密互惠关系的澳大利亚人可以例外。

工党当时商讨的自由贸易协定中，任何新西兰未来的一届政府都可以禁止中国投资者购买新西兰的农场或住宅。中国可以同样这么做，自由贸易协定生效后，中国也确实禁止了非本地居民在中国主要城市买房，包括新西兰投资者。

这样的话，新西兰同样可以禁止中国投资者购买农场和土地，并且新西兰要对中国和其他任何国家都一视同仁。

国家党不同意禁止海外买家，并且在与韩国建立自由贸易协定和跨太平洋伙伴关TPP协定时设立了不同的条款。结果就是韩国可以禁止新西兰人去买房，而新西兰不能禁止韩国人来买房。

新的自由贸易协定应该搞清楚此时，未来新西兰政府应该可以禁止海外买家买房，而中国和韩国都应该理解，因为他们有权利禁止新西兰人去买房。

工党相信自由贸易协定将会在贸易方面给中国和新西兰都带来很多好处。

不过公众对于将新西兰房子卖给海外买家的关注是绝对不能忽视的。

据NZ Herald消息编译