建筑业繁荣期比预计时间更长，未来三年将达到高峰
后花园新西兰房地产在线8月14日报道：商业创新就业部（MBIE）发布的全国建设报告显示，建筑业的繁荣期将超过预期持续更长的时间，未来5年的建筑规模将超过300亿纽币，繁荣期峰值也将从今年推到2020年，据估计，到2020年，全国建筑业规模将增长23%达到420亿纽币，比之前预计高出50亿纽币。
新西兰建筑协会（MZIOB）CEO Malcolm Fleming表示，建筑业持续繁荣是一件好事，这将增强工人培训的信心，同时也将带动劳动力需求的增长。未来5年建筑业的劳动力缺口将达到5.6万人，光奥克兰就占到一半，未来需要更多的人进入建筑行业，尤其是大学生，这也意味着大学生毕业后将会更加容易得到一份工作。
该建设报告还统计出如下结果：
-去年全国建筑业价值达到340亿纽币，同比增长8%。
-去年住宅建筑建造价值增长了11%，当时预计今年将达到210亿纽币的峰值，但目前看来，峰值将出现在2020年，预计达到250亿纽币，繁荣期将持续到2022年。
-今年下发的住宅许可预计将超过3.1万套，达到2004年以来的最高水平，未来5年将维持在一个很高的水平，并将在2019年或者2020年达到3.45万套的峰值。
-去年非住宅建筑的建造价值增长了12%，预计到2019年将继续增长29%达到96亿纽币。和住宅一样，非住宅建筑的建筑繁荣期也比预期更长。
不同地区的统计情况
从地区来看，去年建筑业规模涨幅最大的不是奥克兰，而是Waikato/丰盛湾，总建筑规模增长了13%，住宅建筑规模增长了19%，奥克兰的两项数据分别为12%和18%。到2020年，奥克兰地区住宅许可的年度下发量将达到1.31万套，而且要一直维持这样的水平才能满足奥克兰人口增长的需求。
此外，虽然奥克兰和Waikato/丰盛湾的建筑业规模分别将在2020年增长38%和31%，但2020年的峰值过后，奥克兰建筑业的繁荣期仍将持续7年的时间，这也长于其他地区。
惠灵顿去年的建筑业规模增长了6.9%达到24亿纽币，其中主要是住宅规模增长了15%。未来三年该地区的建筑业规模预计将继续增长16%。
Canterbury变化不大，去年仅增长了0.6%，虽然非住宅建筑的建造规模增长明显，但是住宅建造规模却越来越小。预计到2019年，该地区的建筑业规模将整体持平，然后规模慢慢减小。
除了以上三个主要地区外，去年全国其他地区建筑业规模增了8.8%，住宅建造规模增长了18%。预计到2019年将增长23%并达到峰值。
非住宅建筑的建造统计情况
去年奥克兰非住宅建筑的建造规模达到23亿纽币，增长了14%，预计到2019年增长69%达到39亿纽币。惠灵顿去年增长了2%达到6亿纽币，到2019年整个期间将持续目前的水平。基督城去年增长了23%达到24亿纽币，未来几年该地区将维持在22亿纽币/年的水平，2020年以后开始放缓。去年全国其他地区的非住宅建筑的建造规模达到11亿纽币，预计到2019年将增长40%达到17亿纽币，2022年将降到13亿纽币。
基础设施建设
去年，包括道路、隧道、公园在内的基础设施建造价值出现轻微下降，目前价值为72亿纽币。未来6年内预计将增长25%，到2022年到达95亿纽币。
当前全国有2400个基础设施项目正在规划中，其中大部分位于奥克兰和惠灵顿，今年这两个地区将有10个项目开始实施，总价值超过1亿纽币，明年将有更多的项目开工建造。
