房屋空置税要来了？！奥克兰会征收吗？！
后花园新西兰房地产在线5月7日报道：
根据2013年的人口统计，奥克兰当时至少有3.3万栋空置的住宅。其中不乏一些屋主恰好在人口调查时不在家居住，但至少有2/3的房子属于长期空置的状态。真可谓“有人没房住，有房没人住”。
对此，奥克兰市长候选人John Minto表示，新西兰人需要扭转对待住房的态度。
“房子应该是用来居住的，而不是用来投机的。在新西兰，人们都把住宅变成了一种致富的工具，而不是用来让那些有需要的人安居乐业。” John Minto说道。
奥克兰市长候选人John Minto
在John Minto看来，与其增加房屋数量或者盲目限购限贷，不如提高房产的持有成本。对于新西兰政府来说，除了资本利得税，还可以征收房屋空置税。
所谓房屋空置税是指，政府为了充分利用资源，而对空置的居民房屋收取一定量的税收。房屋空置税在新西兰和中国都没有实行过，但其在欧洲和北美却非常流行。在去年，法国巴黎将房屋空置税的税率提高到60%，而加拿大的温哥华也全面开始征收房屋空置税。
“在温哥华，一些屋主将房子用作Airbnb赚钱。然后当地政府就向他们征收房屋空置税。根据相关规定，假如你的房产在一年之中有超过4个月没有人居住，那么你将需要支付房产价值的1%作为房屋空置税。” John Minto说道。
John Minto认为奥克兰应该效仿温哥华。
“通过征税，让更多的闲置房屋变成出租房，这样不仅可以减少无家可归者的数量，也能够使房租下降。” John Minto说道。
然而，住房部长Phil Twyford表示，新西兰政府暂时不打算征收房屋空置税。
“针对住房短缺的问题，工党领导的联合政府的解决方案是限制海外买家、取消负扣税并修建3.4万栋新房。” Phil Twyford说道。
住房部长Phil Twyford
小编认为，相比于修建新房，如果政府可以采取有效措施，让这些闲置的空房得到重新利用，可能会发挥更大作用。
【部分内容编译自Newshub】
