位于南怀卡托地区托科罗亚的无尾静街——达尔梅尼街72号，这栋建于1986年的住宅物业拥有独立产权，占地面积达809平方米。房屋包括3个卧室、1个浴室，以及87平方米的开放式居住空间，外墙采用纤维水泥板，屋顶为铁皮。尽管物业急需大约12万纽币的大规模翻新，但目前结构稳固，仅需小修屋顶，桩基和外墙均无问题。自2018年以来，物业的政府估价（CV）保持在375,000纽币，增长率为0.0%，后花园估价为347,500纽币。最近的销售记录在2024年4月18日，价格为210,000纽币，翻新后具有增值潜力。
尽管现状如此，物业在开放市场上租金可达600纽币以上，社会福利住房的租金则在500至550纽币之间。翻新工程虽大，但并不复杂，有望将物业转变为舒适的家庭住宅。业主因急需出售，愿意接受报价，并希望在15日前达成无条件销售。如需看房或了解更多信息，请访问列表页面：https://listed.co.nz/property/3195。
对于有孩子的家庭来说，物业所在的校区优质，教育资源丰富，评分高，无论是在物业投资还是教育方面，都是一项明智的选择。
更新时间 2024年05月15日
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Tokoroa Central School | 0.23 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 539 | 1 | |
Tokoroa High School | 0.82 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 521 | 2 | |
Tokoroa Intermediate | 1.04 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 514 | 2 | |
Tokoroa North School | 1.13 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 485 | 3 | |
David Henry School | 1.22 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 535 | 1 | |
Bishop Edward Gaines Catholic School | 1.30 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 462 | 2 | |
Strathmore School | 1.73 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 527 | 1 | |
Forest View High School | 1.84 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 513 | 2 | |
TKKM o Te Hiringa | 2.14 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 526 | 2 | |
Cargill Open Plan School | 2.49 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 510 | 2 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.26 km | 2 | 1 | 70m2 | 2024年05月15日 | $250,000 | Council approved | |
 | 0.26 km | 4 | 2 | 197m2 | 2024年04月16日 | $275,000 | Council approved | |
 | 0.20 km | 3 | 1 | 72m2 | 2024年03月18日 | $370,000 | Council approved | |
0.26 km | 3 | 126m2 | 2023年12月15日 | $430,000 | Council approved | |||
0.07 km | 3 | 129m2 | 2023年11月22日 | $413,000 | Council approved |