位于南怀卡托地区托科罗亚的无尾静街——达尔梅尼街72号，这栋建于1986年的住宅物业拥有独立产权，占地面积达809平方米。房屋包括3个卧室、1个浴室，以及87平方米的开放式居住空间，外墙采用纤维水泥板，屋顶为铁皮。尽管物业急需大约12万纽币的大规模翻新，但目前结构稳固，仅需小修屋顶，桩基和外墙均无问题。自2018年以来，物业的政府估价（CV）保持在375,000纽币，增长率为0.0%，后花园估价为347,500纽币。最近的销售记录在2024年4月18日，价格为210,000纽币，翻新后具有增值潜力。
尽管现状如此，物业在开放市场上租金可达600纽币以上，社会福利住房的租金则在500至550纽币之间。翻新工程虽大，但并不复杂，有望将物业转变为舒适的家庭住宅。业主因急需出售，愿意接受报价，并希望在15日前达成无条件销售。如需看房或了解更多信息，请访问列表页面：https://listed.co.nz/property/3195。
对于有孩子的家庭来说，物业所在的校区优质，教育资源丰富，评分高，无论是在物业投资还是教育方面，都是一项明智的选择。
更新时间 2024年05月15日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.92 km | 7 | 4 | 250m2 | 2024年09月06日 | - | Council approved | |
 | 0.27 km | 2 | 1 | 74m2 | 2024年08月16日 | $290,000 | Council approved | |
 | 0.30 km | 3 | 1 | 109m2 | 2024年08月09日 | - | Council approved | |
 | 0.05 km | 3 | 1 | 74m2 | 2024年07月24日 | $355,000 | Council approved | |
 | 0.97 km | 3 | 1 | 74m2 | 2024年07月16日 | - | Council approved |