40 Morvern Crescent, Tokoroa, South Waikato

坐落在于莫尔文 crescent 的宁静无尾静街中，这栋建于1969年的独立产权物业，无论是作为投资还是首套住房，都极具吸引力。这栋拥有3个卧室、1个浴室和1个车位的住宅，面积为81平方米，占地845平方米，地势平缓上升。外部采用防风板外墙，木材窗框，铁皮屋顶，状况良好。室内开放式的客厅、餐厅和厨房设计，配有步入式食品储藏室和充足的储物空间。房屋上下均进行了隔热处理，客厅装有空调，并设有独立洗衣房。目前以每周$400的价格出租，该物业自2018年以来政府估价（CV）一直保持在$345,000，后花园估价为$335,000。值得注意的是，最近的两次销售记录分别在2015年和2006年，均为$90,000，显示出其增值潜力。

多年的CV保持稳定，该物业是一项稳健的投资，CV增长百分比为0.0%。后花园估价为该物业提供了更近期的价值估算，对于有眼光的买家来说是一个吸引人的选择。物业的销售历史展示了其长期价值，未来有获得资本增值的可能。

对于家庭而言，该物业位于优质的学校区域，学校在评分中表现良好。这条安静的无尾静街是养育家庭的理想环境，既提供了宁静的居住环境，又方便孩子就读优质学校。

更新时间 2024年10月10日