40 Fergusson Street, Tokoroa, South Waikato

位于南怀卡托的托科罗亚，40 Fergusson Street坐落着一栋迷人的住宅，拥有独立产权。这栋建于1968年的房屋，外墙采用砖结构，屋顶为铁皮，内外状况均属一般。房屋面积为126平方米，占地809平方米。这栋拥有3个卧室和2个停车位的房屋，配备了现代化的厨房、开放式客厅，以及木炉和空调带来的温馨舒适。自2018年以来，其政府估价（CV）一直稳定在$430,000，增长百分比为0。后花园估价为$422,500，最近的售出历史显示2020年的价格为$429,000，2024年的价格为$450,000，显示出其价值上升的潜力。该房产位于无尾静街，地势平坦，配有一个大型双车库和车间，非常适合DIY爱好者和业余爱好者。

从估值角度来看，该房产稳定的CV和近期的销售价格表明了一个稳定的投资机会。CV的零增长可能对寻求尚未在政府估价中反映市场增长的买方来说是一个优势。后花园估价提供了一个较新的估计，暗示了一个稍低的价值，但仍然在该地区的竞争力范围内。

对于有孩子的家庭来说，该房产位于大卫亨利学校&幼儿园的热门校区内。学校的评分和周边教育设施的便利性为这处房产增添了极大的价值。靠近Fergusson St Superette，开车短时间内即可到达CBD，这个家提供了便利、舒适和智能投资的理想结合。

更新时间 2024年08月21日