位于南怀卡托的托科罗亚宁静的梅尔罗斯广场20号，这栋独立产权的住宅物业拥有着迷人的魅力。建于1960年，木质外墙与铁皮屋顶，内外状况均属一般。地块平坦，室内面积100平方米，占地面积857平方米。布局包括3间卧室，1间浴室和1个停车位，上下均做隔热处理，并装有空调以保持舒适。此住宅装有围栏，设有宽敞的居住区，还有带附加房间的双车库，目前每周租金为$550，以要价计算，毛收益率超过7.5%。物业自2018年以来资本价值保持不变，稳定在$390,000，而后花园估价为$372,500。最近一次售出记录在2018年9月26日，价格为$198,000，显示出其增值潜力。
至于政府估价，自2018年的$390,000以来，资本价值保持不变，CV增长率仅为0.0%。这种稳定性，结合物业的特性，使其成为梅尔罗斯广场上吸引人的投资机会。
对于有孩子的家庭来说，校区是一个重要的优势。物业位于高分评级内，确保了孩子们能接受优质教育。这条无尾静街是养育家庭的理想地点，附近有学校和教育资源。
更新时间 2024年05月02日
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Strathmore School | 0.60 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 527 | 1 | |
Tokoroa High School | 0.74 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 521 | 2 | |
Bishop Edward Gaines Catholic School | 0.87 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 462 | 2 | |
Tokoroa Central School | 0.90 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 539 | 1 | |
Tokoroa Intermediate | 0.92 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 514 | 2 | |
David Henry School | 1.30 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 535 | 1 | |
TKKM o Te Hiringa | 1.41 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 526 | 2 | |
Amisfield School | 1.45 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 494 | 4 | |
Cargill Open Plan School | 1.50 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 510 | 2 | |
Tainui Full Primary School | 1.81 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 523 | 2 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.26 km | 3 | 2 | 87m2 | 2024年04月10日 | $530,000 | Council approved | |
 | 0.19 km | 2 | 1 | 81m2 | 2024年02月02日 | $325,000 | Council approved | |
0.33 km | 3 | 1 | 76m2 | 2024年01月19日 | $288,000 | Council approved | ||
 | 0.17 km | 3 | 1 | 95m2 | 2023年11月27日 | $350,000 | Council approved | |
0.19 km | 3 | 1 | 100m2 | 2023年11月14日 | - | Council approved |