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售出价格: $1,275,652

2024年05月29日售出

362 Koromatua Road, Temple View, Hamilton

3
225m2
16235m2

位于汉密尔顿 Temple View 的 362 Koromatua Road,这块 1.62 公顷的全幅地物业将历史与现代化舒适完美结合。1950年建造,木质外墙与瓷砖屋顶,225平方米的主屋设有3间卧室、设备齐全的书房,以及经过精心维护的一般状况结构。厨房作为居家的核心,配备了顶级电器和花岗岩台面,可观赏到不断变换的农田风光以及Mount Pirongia和Raglan hills的迷人景色。物业的政府估价自2019年的$890,000增长至2022年的$1,350,000,增幅达到了51.69%,显示出其日益增加的吸引力。后花园估价为$1,250,000,投资价值显而易见。拥有6分评分的Koromatua School,一所全日制小学,正处于该校区,为家庭提供优质的教育资源。

外部环境私密宁静,大面积绿化和一个湖泊增添了宁静之感。车库可容纳五辆车,四年前建造的Aztech工作室是爱好者的理想之选,配备储物空间、起重机和独立卫生间。物业最近的售出历史和邻近农场对牧场的当前使用表明了其多功能性和农业潜力。诸如霍比特风格酒窖和装饰性亭子等独特设施,为创造美好记忆提供了神奇的环境。

位于备受追捧的校区内,这个物业不仅仅是一个家;它是一个融入社区、享有优质教育与宁静生活方式的机会。

更新时间 2024年05月30日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月19日
建筑价值$510,000较2019年上升64%
土地价值$840,000较2019年上升44%
政府CV(2022年08月)$1,350,000较2019年上升51%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积16235m²
建筑面积225m²
建造年代1950
地契编号789334
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 512490
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 512490
建筑规格External Walls: Wood Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Average Roof: Average

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Koromatua School
0.15 km
Elementarya
1-8
Pampublikong Paaralan
Paaralang Magkakasama
EQI: 472
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-
土地面积:16235m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1.22 km
5
276m2
2024年04月17日
$1,580,000
Council approved
1.88 km
2
1
95m2
2024年04月10日
$610,000
Council approved
9A Maynard Place
1.83 km
2
1
-m2
2024年03月06日
$311,000
Council approved
7 Boyack Drive
1.99 km
4
2
246m2
2024年03月05日
$1,100,000
Council approved
11 Boyack Drive
2.00 km
3
2
210m2
2024年01月18日
$820,000
Council approved

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