253 Mutu Street, Te Awamutu, Waipa

位于怀帕的泰阿瓦穆图中心地带，这栋拥有独立产权的2卧室1浴室住宅建于1920年代，木质外墙与良好状况的铁皮屋顶，室内面积为86平方米，占地445平方米，地势平坦。政府估价显示，该物业资本值自2019年的$405,000增长至2022年的$620,000，增幅高达53.1%。后花园估价为$602,500，而2024年的最近两次销售记录显示市场竞争激烈，售价分别为$445,000和$427,000。对于家庭而言，该物业位于理想的校区内——泰阿瓦穆图中学（中学，评分5）、泰阿瓦穆图小学（附属学校，评分5）以及泰阿瓦穆图中学（评分5）。

功能布局合理的这处翻修机会，对于首次购房者及投资者来说是进入泰阿瓦穆图房地产市场的绝佳选择。适中的价格和亟待改造的空白画布使其极具吸引力。住宅包含配备淋浴、洗手盆和马桶的浴室，设施基础的厨房以及独立的洗衣区。户外，独立车库和后院露台提供了便利和放松的空间。尽管需要一些关爱和呵护，但物业的优越位置和增长潜力使其成为不可多得的投资。

该物业位于一条无尾静街，距离主路仅250米，兼得便利与宁静。结合不断上升的资本值、有利的校区和优越的地理位置，这处独立产权物业是寻求入门级住宅或具有优秀增长潜力的投资者的首选。

更新时间 2024年07月26日