4/123 Ingram Road, Rukuhia, Waipa

位于Waipa的Rukuhia，4/123 Ingram Road的这个几乎全新的工业仓储单元，紧邻汉密尔顿机场跑道，提供了一个独特的机会。该物业建于2020年，拥有152平方米的仓库，27.5平方米的办公空间和三个专用停车位。该单元采用铁质墙壁和屋顶建造，均处于良好状态，拥有180平方米的楼层面积，属于独立产权。这个实用且设计周到的单元承诺低维护，并且由于其靠近跑道的位置，提供了一个充满活力的工作环境。

从财务角度来看，该物业的政府估价从2019年8月的40万纽币增长到2022年8月的56万纽币，增长了40%。最近的一次销售记录在2024年2月29日，售价为59万纽币，略高于后花园估价的54.75万纽币。这一增长轨迹突显了该物业在一个经历前所未有增长的区域内的投资潜力，该区域现在被视为高知名度占用者的首选工业中心。

在教育方面，该物业位于Rukuhia School的校区内，这是一所全日制小学，评分为8分，表明社区具有较高的社会经济优势。该位置提供了优秀的道路连接性，距离汉密尔顿CBD、剑桥和Te Awamutu均在15分钟车程内，并且可以轻松进入SH1高速公路。工业区的近邻包括Visy、Waitomo fuel、Waikato storage和Webbline等知名企业，进一步增强了其作为主要商业地点的吸引力。