位于汉密尔顿Rototuna地区的13 Merlot Place，这条宁静的无尾静街中，坐落着一栋建于2003年的独立产权住宅。红砖外墙，铁皮屋顶，状况良好，占地面积633平方米，室内面积180平方米，设有3个卧室，2个停车位。政府估价显示，从2018年9月的$690,000增长至2021年9月的$1,050,000，增幅达到了52.17%。最近的销售记录是在2024年10月10日的$969,000，后花园估价为$1,037,500。
对于有学龄儿童的大家庭来说，该房产被划入评分高达10分的学区，包括Rototuna Senior High School（11-13年级），Rototuna Junior High School（7-8年级）和Rototuna Primary School。附近的Fairfield Intermediate学校评分亦达到5分。设备齐全的厨房，温馨的客厅，以及带有露台和美丽花园的私密区域，为居住者提供了全年舒适与娱乐的空间。
凭借其优越的地理位置，优质的学区，以及强劲的政府估价增长，这处房产不仅是一个温馨的家，更是对未来的一项明智投资。
更新时间 2024年11月20日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.36 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年10月31日 | $1,008,000 | Council approved | |
 | 0.26 km | 4 | 2 | 270m2 | 2024年10月24日 | $1,262,000 | Council approved | |
 | 0.35 km | 4 | 2 | 184m2 | 2024年10月09日 | $960,000 | Council approved | |
 | 0.24 km | 5 | 3 | -m2 | 2024年07月26日 | $1,100,000 | Council approved | |
 | 0.22 km | 3 | 1 | 140m2 | 2024年07月06日 | $825,000 | Council approved |