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98 Howell Avenue, Riverlea, Hamilton, 4房, 0浴, House

售出价格: $852,333

2024年10月18日售出

98 Howell Avenue, Riverlea, Hamilton

4
170m2
657m2

位于汉密尔顿Riverlea地区的豪威尔大道98号,这栋采光充足的4卧室、2车位住宅是Hillcrest家庭生活的完美典范。建于1970年,木质外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,住宅占地面积657平方米,建筑面积170平方米,地形起伏轻松适中。该物业的政府估价(CV)自2018年的$655,000增长至2021年的$950,000,增幅达到45.04%。后花园估价为$912,500,而最近的2017年成交价为$635,000。住宅内部拥有高挑的天花板、现代化的厨房和浴室升级,以及郁郁葱葱的平坦后院,营造出温馨诱人的氛围。

CV的快速增长不仅显示出了物业的投资价值,也证明了其市场潜力。最近的估值和销售历史反映出这一地段持续的热门程度和增长潜力。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业属于Marian Catholic School(小学,评分7)、Hillcrest High School(中学,评分7)、Berkley Normal Middle School(限制性综合,评分8)和Hillcrest Normal School(贡献学校,评分8)的校区内,确保孩子们能够获得各个阶段的高质量教育。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$385,000较2018年上升42%
土地价值$565,000较2018年上升46%
政府CV(2021年09月)$950,000较2018年上升45%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积657m²
建筑面积170m²
建造年代1970
地契编号SA10A/194
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP S12449
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 12449,658m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential Zone - General Residential Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hillcrest Normal School
0.57 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 401
8
Berkley Normal Middle School
1.02 km
综合
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 423
8
Hillcrest High School
1.51 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 448
7
Marian Catholic School (Hamilton)
2.37 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 400
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone
土地面积:657m²
地契类型:Freehold

周边配套

Howell Avenue街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
20 Johnsview Terrace, Hillcrest
0.09 km
4
1
150m2
2025年01月09日
$875,000
Council approved
14 Sheriff Place, Riverlea
0.30 km
4
3
253m2
2024年11月29日
$1,450,000
Council approved
353 Cobham Drive, Hillcrest
0.25 km
3
2
-m2
2024年11月27日
$955,000
Council approved
9 Lorimer Lane, Hillcrest
0.23 km
3
2
-m2
2024年07月26日
$770,000
Council approved
365 Cobham Drive, Hillcrest
0.20 km
2
1
75m2
2024年07月25日
$520,000
Council approved

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