位于陶波Richmond Heights的27 Marshall Avenue，此住宅物业拥有3间卧室和未指定数量的浴室，以及1个停车位。物业占地面积为140平方米，坐落在742平方米的独立产权土地上。建于1980年，房屋采用纤维水泥墙和瓦片屋顶，条件一般。物业地形为轻微/中等倾斜，对家庭或投资者具有吸引力。生活区通向阳光充足的甲板，采用开放式布局，提供进一步个性化和增值的潜力。木炉和湿背系统确保冬季舒适，而大型双车库为车辆和设备提供充足的存储空间。
该物业的政府估价从2019年7月1日的$450,000增长到2022年7月1日的$765,000，增长了70%。最新的后花园估价将物业价值估计为$755,000。销售历史显示，最近一次交易发生在2023年3月8日，成交价为$665,000，此前的一次销售在2018年12月2日，成交价为$430,000。这一轨迹表明市场兴趣强烈，且有进一步资本增长的潜力。
教育是优先考虑的，物业位于Waipahihi School校网内，该学校为Contributing学校，评分为7。其位置为家庭提供便利，步行即可到达学校、湖滨、当地餐厅，并且靠近Nga Roto新购物中心和Two Mile Bay帆船中心。这一物业为首次购房者和精明的投资者提供了一个黄金机会，承诺生活方式和投资吸引力。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Waipahihi School | 0.38 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 447 | 7 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
0.26 km | 3 | 120m2 | 2024年02月15日 | $615,000 | Council approved | |||
 | 0.53 km | 3 | 1 | 160m2 | 2024年02月05日 | $747,500 | Council approved | |
0.22 km | 3 | 190m2 | 2023年12月13日 | $840,000 | Council approved | |||
0.25 km | 3 | 1 | 99m2 | 2023年12月02日 | $680,000 | Council approved | ||
0.12 km | 4 | 128m2 | 2023年11月01日 | $850,000 | Council approved |