44b Cross Street, Raglan, Waikato

位于怀卡托拉格伦的无尾静街44b Cross Street，这块独立产权住宅用地是一颗隐藏的宝石，适合那些希望在靠近设施的地方寻找宁静避风港的人。建于1998年，采用铁皮屋顶和纤维水泥墙，状况良好，物业拥有85平方米的面积，设有3间卧室，1间浴室和1个停车位。自上次评估以来，资本价值保持在$720,000，增长率为0.0%。室内新近粉刷，明亮且厨房铺设了令人惊叹的瓷砖。开放式的餐厅和客厅通往朝北的遮盖露台。物业的地形平坦，场地有进一步开发的潜力，包括蔬菜园。值得注意的是，最近的销售记录是在2021年的$731,000，而HouGarden AVM对物业的估值为$700,000。

从估值角度来看，物业的资本价值保持稳定，从2012年的$336,000销售价格显著增长了115.15%。这种稳定性，加上物业的私密性和高地处，使其成为投资者或首次购房者的吸引选择。

对于有学龄儿童的大家庭来说，拉格伦地区学校（Y9-13）的综合学校，评分4分，是一个重要的吸引力。该物业不仅提供了通往镇上和对面娱乐场地的便利，对于那些寻求首套住房或考虑开设Airbnb的人来说，也是一个绝佳的机会。

更新时间 2024年08月26日